一般団信とはどんな存在？保険の内容をご紹介
住宅ローンを借りる際、ローンの審査だけでなく、一般団信の審査も受けなければならないケースがほとんどです。
なかには、一般団信への加入を必須条件にしていない住宅ローンもありますが、万が一のことを考えると加入しておいたほうが良いでしょう。
今回は、一般団信の内容とはどのようなものか、一般団信の注意点や特約についてご紹介します。
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一般団信の内容とは
一般団信とは、住宅ローンを組む際に審査を受けて加入する、団体信用生命保険のことです。
団体信用生命保険は、加入して保険料を支払っておけば、加入者に万が一のことがあった場合、代わりにローンの残債を完済してくれます。
万が一のこととは、加入者の死亡または高度障がいの認定のことです。
一般団信に加入していない場合、上記の事情で加入者が返済できなくなったときは、家族が代わりに返済していかなければなりません。
そのため、多くの金融機関では、住宅ローン融資の要件に一般団信への加入を含めています。
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一般団信の注意点の内容
一般団信の注意点は、健康状態によっては加入できない可能性がある点です。
糖尿病や高血圧症などの持病、直近の治療歴や手術歴によっては一般団信への加入を断られ、住宅ローンも借りられない可能性があります。
また、一般団信は通常の生命保険などとは異なり、中途解約ができません。
そのため、契約を結ぶ前にしっかり特約の内容を吟味したうえ、金利が上がっても返済し続けられるかを考慮して加入する必要があります。
そして、一般団信によって保障を受けられるのは、加入者の死亡もしくは所定の高度障がい状態のみです。
通常の怪我や病気では保険がおりず、自力で返済を続けなければならないため、就業不能になっても返済を続けられるよう計画しておく必要があります。
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一般団信の特約の内容
一般団信の特約の内容として、がん団信と呼ばれる特約があり、これはがんに特化した保障を提供します。
とくにシンプルなのが、がん団信と呼ばれる特約つきの一般団信です。
加入後に発覚した「がんへの保障」に特化していますが、金融機関によってはほかの病気や怪我に対応している場合もあります。
より範囲が広い特約つきの団信が、がん、急性心筋梗塞、脳卒中の3つに対応した3大疾病保障です。
さらに、がん、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎に対応している8大疾病保証もあります。
特約のなかでもとくに範囲が広いのは11大疾病保証つきの特約で、3大疾病保障と介護保障を組み合わせた特約も存在し、それぞれ保険料が異なるため、詳細を確認する必要があります。
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まとめ
一般団信は、万が一のことがあっても住宅ローンを完済できるよう、加入しておく保険です。
一度加入すると途中解約や契約内容の変更ができないため、加入前によく吟味する必要があります。
また、特約によってカバーできる範囲や保険料が異なるため、よく比較して検討すると良いでしょう。
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エクストホーム メディア編集部
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