長岡京市・向日市の不動産|株式会社エクストホーム > 株式会社エクストホームのスタッフブログ記事一覧 > スマートロックは空室対策になる?導入するメリットやトラブルを解説

スマートロックは空室対策になる?導入するメリットやトラブルを解説

≪ 前へ|賃貸物件における家賃債務保証とは?サブリースとの違いも解説   記事一覧   住宅ローンが残っている不動産を貸すことはできる?切り替えの注意点を解説|次へ ≫

スマートロックは空室対策になる?導入するメリットやトラブルを解説

カテゴリ:賃貸経営

スマートロックは空室対策になる?導入するメリットやトラブルを解説

所有物件の空室対策として、空き巣や防犯に配慮した設備を導入するべきか悩む方も多いでしょう。
近年、セキュリティ強化をしたい方や、他の物件との差別化を図りたい方に注目されているのが「スマートロック」です。
ここではスマートロックとはなにか、導入するメリットや気を付けたいトラブルを解説します。

エクストホームへの問い合わせはこちら


空室対策として導入したいスマートロックとは?

スマートロックとは、スマートフォンのGPSやBluetoothを使って施錠・解錠ができるセキュリティシステムです。
鍵を持ち歩く必要がなく、スマートフォン以外にもICカードや暗証番号・指紋認証などを使うものもあります。
近年、賃貸物件ではオートロックが主流になっていますが、後付けできない物件もあるでしょう。
スマートロックなら簡単に後付けができ、家族やパートナーともシェアできます。
エントランスや玄関などのセキュリティ設備は入居者に人気があり、スマートロックも空室対策の1つとして注目されています。

▼この記事も読まれています
賃貸物件のオーナーが知っておくべき「工作物責任」とは?

空室対策としてスマートロックを導入するメリット

空室対策としてスマートロックを導入するメリットは、競合物件と差別化できる点です。
スマートロックはまだ新しい設備なので、導入していない賃貸物件も多いでしょう。
また、セキュリティ面でも鍵を失くしたり、閉め忘れたりするようなトラブルがなくなります。
システムによっては履歴の確認もでき、不審な情報はすぐに調べられます。
その他、スマートロックなら鍵の交換が不要な点もメリットです。
従来の鍵であれば、一般的に入居時には鍵交換をしなければなりませんが、スマートロックなら設定を変更するだけです。

▼この記事も読まれています
コミュニティ型賃貸住宅のメリットとは?経営するコツについてご紹介

空室対策として導入したスマートロックのトラブルとは?

空室対策としてメリットがあるスマートロックですが、トラブルが起こる可能性もあります。
具体的には、スマートフォンの電池が切れてしまって入れない、入居者のスマートフォンのスペックや通信状況によりスムーズな開閉ができないといったトラブルです。
また、オートロック機能によって部屋から締め出される可能性もあります。
そのため、スマートフォンを紛失した場合は、暗証番号やICカードで解除できるなどメーカーのサポート体制があると安心です。
入居者に対してスマートロックの使用ルールを徹底する必要もあるでしょう。

▼この記事も読まれています
自主管理物件がやばいと言われてしまうのはなぜ?実態についてご紹介

まとめ

近年、空室対策の1つとしてセキュリティ強化が注目されています。
なかでも、スマートロックは入居者にとってもオーナーにとってもメリットがある設備です。
スマートフォンの電池切れや、オートロック機能による締め出しなどのトラブルも把握したうえで、導入の検討をしてみてはいかがでしょうか。
私たちエクストホームは京都府「長岡京市」・「向日市」・「大山崎町」・「京都市西京区」・「京都市南区久世」・「京都市伏見区羽束師、久我」のエリアを中心に物件を取り扱っております。
お客様の幅広いニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

エクストホームへの問い合わせはこちら


エクストホームの写真

エクストホーム メディア編集部

長岡京市と向日市を中心に周辺地域で不動産情報をお探しなら、株式会社エクストホームにお任せください。ファミリー向けを中心にカップル向けなど様々な不動産情報を揃えています。有益な情報をお伝えするため不動産情報などの記事をご紹介します。


≪ 前へ|賃貸物件における家賃債務保証とは?サブリースとの違いも解説   記事一覧   住宅ローンが残っている不動産を貸すことはできる?切り替えの注意点を解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • Youtube
  • Instagram
  • Tik Tok
  • LINE
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 更新情報

    2023-12-14

    平素より格別のご高配を賜り、厚く御礼申しあげます。

    誠に勝手ながら、年末年始休業日に関しまして、下記の通りご案内させていただきます。


    2023年12月29日(金)~2024年1月4日(木)
    ※2024年1月5日(金)より通常営業とさせていただきます。


    来店予約、店舗へのお問い合わせに関しては、1月5日(金)より対応とさせて頂きますので、予めご了承ください。

    2023-08-01
    誠に勝手ながら、夏季休業日に関して、下記の通りご案内させていただきます。
    2023年8月9日(水)~2023年8月16日(水)
    夏季休業日に頂きましたお問い合わせ、来店予約につきましては休み明けに順次対応いたします。
    お客様にはご迷惑をおかけ致しますが何卒ご了承の程お願い申し上げます。
    2023-04-24
    誠に勝手ながら、5月2日(火)~5月5日(金)は、GW休業とさせていただきます。

    5月6日(土)午前10時より通常通り営業を再開いたします。
    来店予約、店舗へのお問い合わせに関しては、5月6日(土)より対応とさせて頂きますので、予めご了承ください。

    ご不便をおかけいたしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

    更新情報一覧

  • 売却査定
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社エクストホーム
    • 〒617-0826
    • 京都府長岡京市開田2丁目13-18
      1階
    • TEL/075-959-2303
    • FAX/075-959-2307
    • 京都府知事 (1) 第14300号
  • Twitter
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-04-14
    エルヴィータ大山崎の情報を更新しました。
    2024-04-14
    SYS長岡京の情報を更新しました。
    2024-04-14
    BRILLANTE  の情報を更新しました。
    2024-04-14
    Bonheurの情報を更新しました。
    2024-04-13
    ラポー長岡京の情報を更新しました。
    2024-04-13
    物集女町五ノ坪戸建の情報を更新しました。
    2024-04-13
    マルベリー瓜生Ⅱの情報を更新しました。
    2024-04-13
    ジェミニ長岡京の情報を更新しました。
    2024-04-13
    シャーメゾン桂の情報を更新しました。
    2024-04-13
    長岡京二世帯住宅戸建ての情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


ジェミニ長岡京

ジェミニ長岡京の画像

賃料
9万円
種別
ハイツ
住所
京都府長岡京市調子1丁目
交通
西山天王山駅
徒歩6分

石井マンション

石井マンションの画像

賃料
4.8万円
種別
マンション
住所
京都府向日市寺戸町初田
交通
東向日駅
徒歩5分

ウエスト桂川駅前

ウエスト桂川駅前の画像

賃料
5.5万円
種別
マンション
住所
京都府京都市南区久世上久世町
交通
桂川駅
徒歩3分

ハープアベニュー長岡京

ハープアベニュー長岡京の画像

賃料
10万円
種別
マンション
住所
京都府長岡京市神足麦生
交通
長岡京駅
徒歩12分

トップへ戻る

来店予約