所有物件の空室対策として、空き巣や防犯に配慮した設備を導入するべきか悩む方も多いでしょう。
近年、セキュリティ強化をしたい方や、他の物件との差別化を図りたい方に注目されているのが「スマートロック」です。
ここではスマートロックとはなにか、導入するメリットや気を付けたいトラブルを解説します。
空室対策として導入したいスマートロックとは？
スマートロックとは、スマートフォンのGPSやBluetoothを使って施錠・解錠ができるセキュリティシステムです。
鍵を持ち歩く必要がなく、スマートフォン以外にもICカードや暗証番号・指紋認証などを使うものもあります。
近年、賃貸物件ではオートロックが主流になっていますが、後付けできない物件もあるでしょう。
スマートロックなら簡単に後付けができ、家族やパートナーともシェアできます。
エントランスや玄関などのセキュリティ設備は入居者に人気があり、スマートロックも空室対策の1つとして注目されています。
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空室対策としてスマートロックを導入するメリット
空室対策としてスマートロックを導入するメリットは、競合物件と差別化できる点です。
スマートロックはまだ新しい設備なので、導入していない賃貸物件も多いでしょう。
また、セキュリティ面でも鍵を失くしたり、閉め忘れたりするようなトラブルがなくなります。
システムによっては履歴の確認もでき、不審な情報はすぐに調べられます。
その他、スマートロックなら鍵の交換が不要な点もメリットです。
従来の鍵であれば、一般的に入居時には鍵交換をしなければなりませんが、スマートロックなら設定を変更するだけです。
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空室対策として導入したスマートロックのトラブルとは？
空室対策としてメリットがあるスマートロックですが、トラブルが起こる可能性もあります。
具体的には、スマートフォンの電池が切れてしまって入れない、入居者のスマートフォンのスペックや通信状況によりスムーズな開閉ができないといったトラブルです。
また、オートロック機能によって部屋から締め出される可能性もあります。
そのため、スマートフォンを紛失した場合は、暗証番号やICカードで解除できるなどメーカーのサポート体制があると安心です。
入居者に対してスマートロックの使用ルールを徹底する必要もあるでしょう。
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まとめ
近年、空室対策の1つとしてセキュリティ強化が注目されています。
なかでも、スマートロックは入居者にとってもオーナーにとってもメリットがある設備です。
スマートフォンの電池切れや、オートロック機能による締め出しなどのトラブルも把握したうえで、導入の検討をしてみてはいかがでしょうか。
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