独身でマンションを購入する方が増えた理由とは？購入のメリットなども解説
マンションの購入に興味を持っている、独身で一人暮らしの方も多いのではないでしょうか。
近年では独身のうちに不動産を購入する方が増えており、なかには20代でマイホームを手に入れる方もいます。
今回は独身でのマンション購入が増えている理由や購入のきっかけ、独身でマンションを購入するメリットについても解説します。
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独身でのマンション購入が増えている理由とは
独身でマンションを購入する方が増えている理由は、第一に未婚率の上昇による単身世帯の増加が目立つためです。
1985年には男女ともに5％だった生涯未婚率が、2035年には男性29％、女性19％に上昇する見込みであり、生涯独身を前提に単身者向けのマンションを購入する方が増えています。
近年では不動産価格が上昇を続けており、売却による利益の確保も見込めるため、将来的に住み替え・売却をするといった考え方をもとにマンションを購入する方もいます。
また、収入減などが原因で入居審査に通過しにくくなることなどが原因で、高齢になると賃貸物件を借りにくいこともあり「終の棲家」を確保するための対策としてマンションを購入する方も多いです。
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独身でマンション購入を考えるきっかけ
賃貸物件に住んでいると、掛け捨てのような形で家賃を支払わなければならないため、これをもったいないと感じたことをきっかけにマンション購入に踏み切る方が多いです。
先述したとおり、都市部のマンションは資産価値が崩れにくいため、資産形成を目的としてマンションを購入する方もいます。
昇給・昇格などにより、想定していた以上の年収を確保できたことをきっかけに、マンション購入を検討するのも良いでしょう。
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独身でマンションを購入するメリット
マンションを購入すると、賃貸物件とは違って賃料を支払わなくて良いことがメリットで、住宅ローンの完済後はマンションが自分自身の資産になります。
住宅ローンを組むと、自身が死亡もしくは高度障がい状態に陥った場合に保険金が下りる「団体信用生命保険」に加入でき、これが生命保険代わりになることもメリットです。
また、賃貸物件はDIYなどが制限される場合が多いですが、マンションを購入すれば自分好みにリノベーションできることもメリットのひとつです。
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まとめ
独身でのマンション購入が増えている理由としては、未婚率の上昇による単身世帯の増加などを挙げられます。
家賃を支払うのをもったいなく感じたときや、昇給・昇格をきっかけにマンションを購入する方が多いです。
住宅ローンの完済後は資産になること、自分好みにリノベーションできることなどがマンション購入のメリットです。
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エクストホーム メディア編集部
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