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アパートの駐車場ではどんなトラブルが起きる?対処法についても解説!

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アパートの駐車場ではどんなトラブルが起きる?対処法についても解説!

カテゴリ:賃貸経営

アパートの駐車場ではどんなトラブルが起きる?対処法についても解説!

アパートの駐車場はとくに問題なく利用できるケースがほとんどですが、トラブルが発生するケースもあります。
万が一の事態が起こった際にうまく対応できるよう、トラブルの種類や対処法をぜひ一度ご確認ください。
今回は、アパートの駐車場で起こりえるトラブルの種類、してはいけない対処法、適切な相談先をそれぞれ概説します。

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アパートの駐車場で起こりえるトラブルの種類

駐車場で起こるトラブルで比較的多いのが無断駐車であり、自分のスペースを何度も勝手に使われるなどの悪質なケースもあります。
警察に通報すればレッカー移動ですぐに対処してもらえそうですが、実はアパートの駐車場の無断駐車には、警察は民事不介入の原則により手出しできないので注意が必要です。
次に、アパートの駐車場はさまざまな車が出入りするうえ、子どもの遊び場になっているケースもあり、自分の車に当て逃げされる、ボールで傷を付けられるなどのトラブルもよく起こっています。
さらに、周囲の車がはみ出し駐車をしており、自分のスペースに車をうまく入れられなくなることも多いです。

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アパートの駐車場でトラブル発生!してはいけない対処法とは

してはいけない対処法として、まずは問題の車を自力で撤去することが挙げられます。
いくら相手側に非があるとしても、他人の車を勝手に撤去するのは法に触れかねない行為です。
問題の車にタイヤロックを設置するのも同様であり、自分の立場を悪くしてしまいます。
トラブルの解決に向け、問題の車に警告文書を設置するのはひとつの方法ですが、文書を張り紙とするのはNGです。
テープなどで固定すると跡が残ってしまい、車の持ち主から訴えられるおそれがあるので、警告文書はワイパーに挟むなど、車体に跡やダメージを残さない方法で設置しましょう。

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アパートの駐車場で起こるトラブルの相談先

アパートの駐車場で起こるトラブルの相談先としては、物件の管理会社がおすすめです。
管理会社はトラブルへの対処経験が豊富であり、駐車場で起きた問題もうまく解決してくれる可能性があります。
個人で対処して逆恨みされるおそれもなくなるため、まずは管理会社にトラブルの件を伝えると良いでしょう。
また、無断駐車をしている車がいつも同じである場合など、一部の状況では警察も主な相談先となります。
さらに、弁護士も法令面から適切な対処法をアドバイスしてくれるので、必要に応じて頼ってみてください。

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まとめ

アパートの駐車場では、無断駐車や当て逃げなどのトラブルが起こりえます。
実際にトラブルに遭った際、問題の車を自分で撤去するなどの対応は法に触れかねないので避けなければなりません。
トラブルが起こった際の相談先には、アパートの管理会社、警察、弁護士が挙げられます。
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