不動産売却における担当者の選び方とは？ポイントをご紹介
不動産の売却は、基本的に不動産会社の担当者と二人三脚でおこないます。
そのため売却を成功させるためには、不動産会社の担当者の選び方が重要です。
今回は、不動産会社の担当者とはどのような存在なのかと、売却を成功させるための担当者の選び方のポイントや相性の重要性についてご紹介します。
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不動産売却における担当者とは
不動産を売却する際は、通常、不動産会社に依頼をおこない、担当者をつけて売却活動を進めていきます。
この担当者というのは、売却前の査定や買主との交渉の仲介、手続きの代行や引き渡しなど、不動産取引の窓口として活動してもらう方を指します。
買主とのやり取りは基本的に担当者を通じておこなわれるため、不動産の魅力をしっかりとアピールし、売主の意向を正確に担当者へ伝えることが重要です。
そのため、担当者の選定は不動産売却の成功において鍵となります。
不動産売却における実務経験が豊富であるだけではなく、売主と性格面での相性が良い担当者を選ぶことが必要です。
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不動産売却における担当者の選び方のポイント
担当者を選ぶ際は、不動産の査定額の根拠を確認するのがおすすめです。
どうしてその査定額を算出したのか、明確な根拠を説明できる担当者であれば信頼できます。
また、売却したい不動産の良い部分だけではなく、デメリットも理解したうえで売却活動してくれるかといったポイントも大切です。
あらかじめデメリットを理解していれば、それをしっかり買主に伝え、引き渡し後のトラブルをなるべくおさえ、納得してもらった状態で売却できます。
そういった、売却した後までを考慮されているかも、担当者を選ぶうえで大切なポイントの一つです。
そのほかにも、不動産の売却をおこなう周辺のエリアに詳しい担当者を選ぶのもポイントです。
住環境や買い物施設など、周辺エリアの情報は不動産に付加価値を与える重要な情報です。
弊社は、お客様の要望をしっかりとくみとり、最適なご提案をさせていただきますので、ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
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不動産売却の担当者の選び方における相性の重要性
不動産の売却は、担当者と協力して進めることが一般的で、数か月にわたり付き合いが生じます。
そのため、売主との性格的な相性が良い担当者を選ぶことが重要です。
たとえば、査定の際に誠実な人柄がうかがえる担当者は、そのあとのやり取りでも信頼できる可能性があります。
対応が適当でなかったり、質問に対する返答が遅かったりする場合は、ご相談ください。
不動産の売却を自分の思った形で終わらせるためにも、売主と円滑なコミュニケーションを取れる担当者を選ぶようにしましょう。
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まとめ
不動産売却において、信頼のおける担当者を選ぶことは非常に重要なポイントです。
担当者を選ぶ際は、売主の疑問に誠実に答えてくれる担当者を選ぶことをおすすめします。
長岡京市・向日市を中心に周辺地域の不動産をお探しなら株式会社エクストホームにお任せください。
お客様の幅広いニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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エクストホーム メディア編集部
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