不動産の売却には、いくつか方法がありますが、住みながら自宅やマンションが売れたら良いなと思っている方もいるでしょう。
住みながらの売却はもちろん可能ですし、得られるメリットなどもありますので、前向きに検討してみてはいかがでしょうか。
ここでは、コツや注意点などについてご紹介します。
不動産の売却を住みながらおこなう方法
マンションや戸建てなどの自宅は、そこに住みながら売ることもできます。
一般的な方法としては、内見できる日をもうけて、その日に合わせていつも以上に掃除を徹底し、足を運んでくれる方を迎え入れる準備をしておきます。
一緒に室内をまわっても良いですし、あえて自分は離れて自由に見学してもらっても良いので、自分が良いと思うやり方で進めてください。
質問を受けたら、答えられるように心の準備をしておいたほうが安心して対応できます。
不動産の売却を住みながらおこなうことのメリット
住みながら不動産の売却活動をすすめるメリットの一つに、仮の家などを用意する必要がないことが挙げられます。
売れるまで長くかかる可能性もないわけではありませんので、賃貸にかける費用が不要であることは大きな魅力であると言えるでしょう。
また、売れたお金を残っているローンの支払いにあてることもできますし、新しい物件の購入費用にできるのも良いところです。
来てくれた方に、実際に良いところなどを伝えることができることもメリットです。
不動産の売却を住みながらおこなう場合の注意点
空き家で売る場合と比較すると、住みながら売却するほうが売れるまでに時間がかかる傾向がありますので、そこが注意点でもあります。
また、早く売るためには、物件に魅力を感じてもらうことと、たくさんの方に見てもらうことがポイントになりますので、このあたりをクリアできるよう努めることも必要です。
たとえば、内見できる日を多くしたり、人が集まりやるい日を内見日にしたりするなどの方法もありますし、清潔を心がけ隅々まで綺麗にするなどの方法もあります。
必要であれば、プロに依頼してハウスクリーニングをおこない、できるだけ生活感が出ないよう工夫するのもおすすめです。
