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一人暮らしの賃貸物件で同居がだめなのはなぜ?ばれるとどうなるのか解説

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一人暮らしの賃貸物件で同居がだめなのはなぜ?ばれるとどうなるのか解説

カテゴリ:不動産の豆知識【賃貸】

一人暮らしの賃貸物件で同居がだめなのはなぜ?ばれるとどうなるのか解説

一人暮らし用の物件に入居していると、一人で暮らすのがさみしくなり、恋人や友人と同居したいと考える方もいるのではないでしょうか。
しかし、原則として一人暮らし用の物件で同居する行為は、禁止されています。
そこで今回は、一人暮らしの賃貸物件で同居がなぜだめなのかと、ばれるとどうなるのかを解説します。

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賃貸物件でなぜ無断同居がだめなのか?

一人暮らし用の賃貸物件で無断同居が許されない理由は、事前に許可が必要だからです。
大家さんは、自身が所有する物件に誰が住んでいるのかを把握する必要があり、同居人が増える場合は、事前に報告が必要です。
また、事前の報告なしで入居者が増えると、近隣住民との間で騒音などのトラブルに発展する可能性もあるからです。
1LDKや2DKなど、複数人入居ができる賃貸物件であれば、事前に報告すれば大家さんの許可が下りる可能性は高いです。
しかし、一人暮らし用の賃貸物件では許可が下りにくいということは覚えておきましょう。
無断同居により入居者間のトラブルだけでなく、第三者に鍵が渡ることによるセキュリティレベルの低下や家賃の滞納の問題も生じる可能性があります。
大家さんとしては、このようなトラブルをできるだけ避けたいと考えるのは自然なことです。

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賃貸物件で同居がばれるとどうなる?

一人暮らし用の物件に無断で同居し、ばれてしまった場合、契約違反とみなされて退去を求められる可能性があります。
また、大家さんや管理会社は、直ちに退去を要求しない場合でも、契約更新時に同居を拒否することがあります。
そのほかには、申請していない同居人には火災保険が適用されず、建物内で発生した火災トラブルなどに対する費用は、すべて契約者が負担しなければなりません。
現在の住まいで同居を続けたい場合、大家さんと交渉することも一つの方法です。
ただし、トラブルのリスクが高まる可能性があるため、交渉が受け入れられない可能性が考えられます。
そんな時、同居を望む気持ちが強い場合、二人暮らし用の物件を弊社にご相談していただけましたら、ご提案することが可能です。

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まとめ

一人暮らし用の賃貸物件で同居がばれると、即日退去を求められたり契約更新を断られたりする可能性が高いです。
大家さんに交渉するのも手ですが、一人暮らし用の物件では同居が認められない可能性が高いため、一度弊社にご相談ください。
長岡京市・向日市を中心に周辺地域の不動産をお探しなら株式会社エクストホームにお任せください。
お客様の幅広いニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

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