賃貸物件では中部屋よりも角部屋が人気です。
両隣に住人がいるよりも片側だけのほうが心理的に落ち着き、窓が多いので明るく見晴らしも良いのが理由の一つです。
本記事では、そんな角部屋のメリットとデメリットをご紹介します。
角部屋のメリット
角部屋のメリットは以下です。
窓が多いから明るく風通しが良い
角部屋は中部屋よりも窓が多いので、その分明るいです。
そして換気をしやすく、湿気が溜まりにくいのでカビが発生しづらいというメリットもあります。（ただし、建物の状態によっては結露しやすく、カビが発生しやすくなる場合があります）
賃貸物件内の騒音が少ない
隣人が片側にしかいないので、その分隣から聞こえる騒音が少ないです。
また、角部屋は玄関前の行き来が少ないので、足音が気になることも少ないです。
部屋が広い
角部屋は構造上、専有面積が中部屋よりも広い場合があります。
すると、部屋が広い、部屋数が多い、収納スペースが多いなどのメリットがあります。
ベランダが2つある
角部屋は2つの方角が外に面しているため、ベランダやバルコニーが2つある場合があります。
角部屋のデメリット
角部屋のデメリットは以下です。
家賃が高い
角部屋は中部屋よりも人気があるので、家賃が高く設定されている場合が多いです。
冷暖房効率が低い
角部屋は外気に触れる面積が多いです。
よって夏は暑く、冬は寒くなる傾向にあるため冷暖房効率が悪く、その分電気代が中部屋よりも高くなってしまう可能性があります。
外の騒音がうるさい
外部屋は賃貸物件内の騒音が少ないです。
しかし、外に接する面積が多いため、逆に外からの音が気になるかもしれません。
交通量の多い場所だと、かえって中部屋よりもうるさい場合もあります。
家具をレイアウトしづらい
角部屋は窓が多いため、その分壁の面積が少ないです。
さらに賃貸物件によってはカーブや斜めの壁があったり、柱が出ていたりします。
なので、背の高い家具やカーペットのレイアウトが思い通りにいかない場合があります。
窓が多いので、その分カーテンを多く準備する必要があります。
セキュリティが低い
窓が多い分、外から見られやすくなってしまいます。
また、1階や2階などの低層階は空き巣に狙われやすいため、防犯対策をしっかりする必要があります。
まとめ
角部屋は窓が多いので明るく眺望が良く換気しやすく、賃貸物件内の物音が少なく、部屋が広かったり、ベランダが2つあったりとメリットが多く人気があります。
しかし、同時にデメリットもあります。
「角部屋のほうが良い」と条件反射的に選ぶのではなく、デメリットも理解したうえで判断しましょう。
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