賃貸経営をおこなう場合、「いかに多くの方に入居してもらうか」がポイントになります。
また、入居した方たちが安心して暮らせるように、工夫することも必要です。
防犯意識が高まる現在、オートロックを取り入れるのもおすすめの方法だと言えるでしょう。
ここでは、賃貸経営にオートロックを取り入れるメリット・デメリットについてご紹介します。
賃貸経営でオートロックを取り入れるメリットとは？
多くの方が、毎日を安全かつ安心して暮らしたいと考えています。
オートロックの一番のメリットは、不審者が中に入りにくいことです。
また、さまざまな面から見ても、トラブルを回避しやすいことも魅力です。
オートロックにはいろいろな種類があり、従来からある「暗証番号を入れるタイプ」「指認証式タイプ」「キータイプ」のものがあります。
賃貸物件を探している方に対して、良いアピールができますので、メリットは少なくありません。
賃貸経営でオートロックを取り入れるデメリットとは？
入居者が安心してくらせるというメリットがある反面、気を付けておかなければならないデメリットもあります。
一つは、安心がゆえに、部屋の鍵をかけ忘れやすくなることです。
これは、賃貸経営者というよりも、入居者の方にとってのデメリットかもしれませんが、いずれにしても注意して生活する必要があります。
また、オートロックの設備を取り入れるとなると、当然費用が必要となります。
タイプが多数ありますので、一概に言うことはできませんが、一戸あたり15万円くらいは見積もっていたほうが良いでしょう。
このように、高額なお金がかかることもデメリットの一つです。
しかしながら、安心して暮らせるという魅力は、空室対策にもつながりやすいので、検討する価値はあると言えるでしょう。
