長岡京市・向日市の不動産|株式会社エクストホーム > 株式会社エクストホームのスタッフブログ記事一覧 > リースバックすると売却した不動産に住むことが可能!

リースバックすると売却した不動産に住むことが可能!

≪ 前へ|「按分」とは?不動産売却時に必要な理由や注意点   記事一覧   不動産売却で住民税などの税金が節税できるのはどのようなケース?|次へ ≫

リースバックすると売却した不動産に住むことが可能!

リースバックすると売却した不動産に住むことが可能!

不動産を売却する理由は、人それぞれあるでしょう。
もし「ローンの支払いが困難」や「まとまったお金が必要」のような理由なら、リースバックもおすすめです。
今回は不動産の売却を検討している方や予定されている方に向けて、リースバックとはどのような方法なのか、メリットやデメリットとともにご説明します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産を売却する方法のひとつである「リースバック」とは?

リースバックとは、住宅を不動産会社に売却したあとでも、賃貸として借りて住み続けられる方法です。
住宅を所有していると、ローンや税金などの支払いや、修繕費などのコストもかかります。
購入時にしっかりと考えたつもりでも、事情が変わってローンが支払えなくなったり、学費や医療費が足りなくなったりすることがあるかもしれません。
そのようなときは、住宅を売却したお金が手に入るうえ、住む場所にも困らないリースバックを検討しましょう。
引越しにかかる手間や費用なども省けるので、おすすめの方法です。

不動産を売却する方法のひとつ「リースバック」のメリットとは?

リースバックのメリットは、通常の売却と違い、売った後もその住宅に住み続けられることです。
お金が必要で売却を考えても、新居探しや引越しには時間や費用がかかります。
また、子どもの学区などの都合で近所の賃貸に引越すと、どう思われているかが気になって落ち着いて生活できないことも考えられます。
ですから、周りに知られることなく自宅を売れることは、大きなメリットでしょう。
売却には時間もかからないので、すぐにお金が必要なときにも助かる方法です。

不動産を売却する方法のひとつ「リースバック」のデメリットとは?

デメリットは、通常の売却よりも価格が安くなる場合が多いことです。
また、住宅ローンの残債が売却金額よりも多いと、ローンが完済できないため売ることができません。
さらに、契約によっては途中で住めなくなる可能性もありますから、注意しましょう。
ずっと居住を希望するのでしたら、契約内容をしっかりと確認することが重要です。
賃料が値上げすることなども考えられますから、いろいろな事態を想定して、細かい部分まできちんとチェックしておきましょう。

まとめ

リースバックは、売却した住宅にそのまま住めることがメリットです。
売却もスムーズなので、すぐにお金が必要なときにも有効な方法です。
ただし、利用できない場合や注意点もありますから、後から困らないようにしっかりと確認しておきましょう。
私たちエクストホームは、京都府「長岡京市」・「向日市」・「大山崎町」・「京都市西京区」・「京都市南区久世」・「京都市伏見区羽束師、久我」のエリアに特化して物件を取り扱っております。
お客様の幅広いニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|「按分」とは?不動産売却時に必要な理由や注意点   記事一覧   不動産売却で住民税などの税金が節税できるのはどのようなケース?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • Youtube
  • Instagram
  • Tik Tok
  • LINE
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 更新情報

    2023-12-14

    平素より格別のご高配を賜り、厚く御礼申しあげます。

    誠に勝手ながら、年末年始休業日に関しまして、下記の通りご案内させていただきます。


    2023年12月29日(金)~2024年1月4日(木)
    ※2024年1月5日(金)より通常営業とさせていただきます。


    来店予約、店舗へのお問い合わせに関しては、1月5日(金)より対応とさせて頂きますので、予めご了承ください。

    2023-08-01
    誠に勝手ながら、夏季休業日に関して、下記の通りご案内させていただきます。
    2023年8月9日(水)~2023年8月16日(水)
    夏季休業日に頂きましたお問い合わせ、来店予約につきましては休み明けに順次対応いたします。
    お客様にはご迷惑をおかけ致しますが何卒ご了承の程お願い申し上げます。
    2023-04-24
    誠に勝手ながら、5月2日(火)~5月5日(金)は、GW休業とさせていただきます。

    5月6日(土)午前10時より通常通り営業を再開いたします。
    来店予約、店舗へのお問い合わせに関しては、5月6日(土)より対応とさせて頂きますので、予めご了承ください。

    ご不便をおかけいたしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

    更新情報一覧

  • 売却査定
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社エクストホーム
    • 〒617-0826
    • 京都府長岡京市開田2丁目13-18
      1階
    • TEL/075-959-2303
    • FAX/075-959-2307
    • 京都府知事 (1) 第14300号
  • Twitter
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-02-29
    スカイロードとのしろの情報を更新しました。
    2024-02-29
    メゾン小西の情報を更新しました。
    2024-02-29
    グラシィオ長岡の情報を更新しました。
    2024-02-29
    植田マンションの情報を更新しました。
    2024-02-29
    プレジール天神の情報を更新しました。
    2024-02-29
    メゾン松ノ木の情報を更新しました。
    2024-02-29
    CHハイツの情報を更新しました。
    2024-02-29
    ヴィラ デュースの情報を更新しました。
    2024-02-29
    アヴェニール向陽の情報を更新しました。
    2024-02-29
    円明寺フラワーハイツ3号棟の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


植田マンション

植田マンションの画像

賃料
6万円
種別
マンション
住所
京都府向日市上植野町十ケ坪
交通
長岡京駅
徒歩20分

グラシィオ長岡

グラシィオ長岡の画像

賃料
8万円
種別
マンション
住所
京都府長岡京市馬場2丁目
交通
長岡京駅
徒歩5分

グラシィオ長岡

グラシィオ長岡の画像

賃料
8万円
種別
マンション
住所
京都府長岡京市馬場2丁目
交通
長岡京駅
徒歩5分

グラシィオ長岡

グラシィオ長岡の画像

賃料
8万円
種別
マンション
住所
京都府長岡京市馬場2丁目
交通
長岡京駅
徒歩5分

トップへ戻る

来店予約