2023-03-21 |
まだ建ててから日が浅い住宅を売る場合、新しい家でも売りにくいケースがあると聞いたことはありませんか? 築年数の浅い家を売りにくい理由や注意点を知っておくことは、スムーズな売却に役立ちます。... |
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2023-03-19 |
所有不動産を使って賃貸管理や賃貸経営を始めようか迷っている場合、家を貸すことによる収入がいくらぐらいになるのかシミュレーションすることが役立ちます。 その際に適切な賃料査定を行うことができ... |
2023-03-16 |
「重要事項説明」とは、不動産を購入する前に、必ずおこなわれる大切なステップです。 購入する物件と契約の条件についての説明であるため、難しいイメージがあっても、納得できるよう理解することが大... |
2023-03-14 |
改正された2022年以降の住宅ローン控除制度!改正内容と利用... 住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合控除を受けることができますが、この内容が2022年に変更になりました。 これから住宅ローンの融資を受けてマイホームを買おうと思っている方は、変更... |
2023-03-12 |
任意売却の手法である「単純売却」とは?概要やメリットをご紹介... 任意売却は、住宅ローンの支払いが滞った際に債権者の同意を得て不動産売却をおこなう方法です。 しかし、任意売却と一口にいっても、さまざまなパターンがあるのをご存じでしょうか。 今回は、任意... |
2023-03-10 |
オール電化の設備が付いた家にリフォームして中古住宅を住みやす... 近年徐々に増えつつあるオール電化の家。 家の設備をすべて電気で使えるようにすることで、快適で住みやすい環境にすることも可能です。 ここではオール電化の設備やガスとの違い、オール電化にする... |
2023-03-07 |
賃貸経営では資産管理法人の設立が有利?メリットとデメリットを... 賃貸経営を始めるにあたって気になることといえば、税金をはじめとした金銭面についてではないでしょうか。 資産管理法人を設立すると、税の負担を軽減できます。 そもそも資産管理法人とはなにか、... |
2023-03-05 |
ペット禁止の賃貸物件でペットを飼う方法は?飼育可能なペットの... ペットを飼える賃貸物件を探していても、ペット禁止の物件ばかりで悩まれている方も多いのではないでしょうか。 しかし交渉次第では、許可される可能性もゼロではありません。 ここでは交渉可能なケ... |
2023-03-03 |
賃貸物件の部屋から引っ越すときのの退去の流れと手続きについて... ライフスタイルやライフステージに合わせて気軽に住み替えができるのが、賃貸物件の魅力のひとつ。 今回は、賃貸物件の退去時の流れや手続きの仕方について解説していきます。 はじめての住み替えを... |
2023-02-28 |
配偶者や親が遺産を残した場合、誰がどのように遺産を取得するのか気になるかもしれません。 取得できる遺産は不動産評価額の評価方法などによって変動します。 この記事では、遺留分とは何か、不動... |
2023-02-26 |
家の中に出没するヤモリを追い出すにはどうする?寄せ付けない方... ヤモリが家の中に出没してどうすれば良いか困っているという方がいるかもしれません。 視界に入ることも許したくないという方もいるヤモリですが、簡単な方法で撃退することができます。 この記事で... |
2023-02-23 |
中古住宅などの不動産売却の際に、重要視されることのひとつに検査済証の有無がありあます。 検査済証がないと売却が難しくなる傾向にありますが、対策を取れないわけではありません。 今回は、不動... |
2023-02-19 |
賃貸物件のDIYに便利なディアウォール!種類や作り方をご紹介... お引っ越しをされたタイミングだけでなく、年末年始や春先などの節目には部屋の模様替えや新しい収納、家具を設置される方も多いのではないでしょうか。 収納を増やしたいとお考えの方にお勧めしたいの... |
2023-02-16 |
契約した賃貸物件から退去するさいは、借主は原状回復をおこなう必要があります。 長く暮らしてきた部屋には、さまざまな気になる点があるかもしれません。 ここでは、壁についた画鋲やねじ 釘の穴... |
2023-02-13 |
ブラックリストとは?賃貸借契約に与える影響や物件の探し方をご... クレジットカードなどの支払いを滞納するとブラックリストに載ると言われます。 賃貸物件を契約する際に影響するのではないかと心配する方もおられるかもしれません。 今回はブラックリストとは何な... |
2023-02-11 |
オーナーチェンジ物件の売却が難しい理由と売却成功のポイントを... オーナーチェンジ物件は売却しにくいと聞いたことがある方もいるでしょう。 実際に売却しにくいのは事実ですが、全く売れないわけではありません。 この記事ではオーナーチェンジ物件の売却しにくい... |
2023-02-09 |
賃貸物件として利用できる物件をお持ちのオーナーの人は、できるだけ効率よく入居者を募集したいはずです。 ですが状況や環境によってはなかなか集まらなかったり、注目されないなど難しい点もあります... |
2023-02-07 |
売れにくい不動産を売却するためには?その種類や理由について解... 不動産と一括りにしても、その種類は多岐にわたります。 そのため、早期に売れやすい不動産もあれば、なかなか売れにくいと言われる種類の不動産もあります。 では、どのような種類の不動産がど... |
2023-02-05 |
リノベーションで作るワークスペースとは?費用相場や確認ポイン... 在宅ワークが普及しつつある近年、家にどのようなワークスペースを設ければ良いか悩む方がいるかもしれません。 生活環境・業務内容・工事費用などを考慮してからリノベーションをおこなう必要があるで... |
2023-02-02 |
賃貸経営をおこなう場合、それを成功させるためにはさまざまな方法や工夫が必要になります。 テナントリテンションも、そのなかの一つです。 昔と違って、現代だからこその視点も必要になります。 ... |