長岡京市・向日市の不動産|株式会社エクストホーム > 株式会社エクストホームのスタッフブログ記事一覧 > 生活保護受給者の入居を受け入れる時の注意点とは?審査のポイントをご紹介

生活保護受給者の入居を受け入れる時の注意点とは?審査のポイントをご紹介

≪ 前へ|賃貸物件の「セルフリフォーム」とは?実際のメリット・デメリットを解説   記事一覧   コミュニティ型賃貸住宅のメリットとは?経営するコツについてご紹介|次へ ≫

生活保護受給者の入居を受け入れる時の注意点とは?審査のポイントをご紹介

カテゴリ:賃貸経営

生活保護受給者の入居を受け入れる時の注意点とは?審査のポイントをご紹介

マンションやアパートなどでこれから賃貸物件の経営を始めようとしている方は、生活保護受給者を受け入れる場合の注意点についてご存じでしょうか?
家賃の滞納や入居審査の基準について悩んでしまう方も多いと思います。
今回は、生活保護受給者の入居を受け入れるときの注意点についてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

生活保護受給者を受け入れた場合は住宅扶助が使える

生活保護を受給している方の家賃は自治体などから住宅扶助が支給されるため、そこから家賃を支払うことになります。
そのため家賃を滞納するリスクは少ないですが、住宅扶助によって支給されたお金を入居者が別の用途に使ってしまうかもしれません。
滞納を防ぐためには入居時に住宅扶助費代理納付制度を申請することで、自治体が本人に代わって家賃を直接支払ってくれます。
代理納付の注意点として自治体によっては利用できないケースもあるため、その場合は保証会社に依頼し口座引き落としを設定すると良いでしょう。

生活保護受給者の入居審査のポイントとは?

生活保護を受ける方には身体的な理由で受給している方も多いため、万が一のときのため健康状態を確認しておく必要があります。
健康状態とともに、病気で倒れてしまったときなどに連絡が取れる方がいるかも審査のポイントになります。
家賃を滞納してしまった場合の連帯保証人を立てられるかどうかもポイントで、親族の方などがいないときは保証会社の利用を検討しましょう。
また引っ越しの理由が家賃滞納のトラブルでないかといった点も、把握しておいたほうが良いでしょう。

生活保護受給者の入居時のトラブルと対策をご紹介

生活保護受給者は収入が一般の方よりも少ないため、家賃滞納の可能性が高いので、代理納付を申請しておきましょう。
代理納付の場合でも自治体によっては全額入金されないことがあるため、保証会社に引き落としを依頼しておくと安心です。
ほかにも賃貸借契約は一方的に契約解除ができないため、騒音や特殊な近隣トラブルが発生した場合に備えて定期借家契約にするといった対策もできます。
受け入れた方が高齢者や病気を患っていた場合など孤独死が発生する可能性があるため、保険に加入するなどの対策をおすすめします。

まとめ

家賃滞納のリスクを軽減するためにも自治体へ代理納付の申請をしたり、保証会社に自動引落しの依頼をおこなうなどの対策をしましょう。
受け入れ時の入居審査は引っ越しをする理由や健康状態の確認をおこない、過去のトラブルや孤独死などのリスクについても考えなくてはいけません。
私たちエクストホームは京都府「長岡京市」・「向日市」・「大山崎町」・「京都市西京区」・「京都市南区久世」・「京都市伏見区羽束師、久我」のエリアを中心に物件を取り扱っております。
お客様の幅広いニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

エクストホーム メディア編集部

長岡京市と向日市を中心に周辺地域で不動産情報をお探しなら、株式会社エクストホームにお任せください。ファミリー向けを中心にカップル向けなど様々な不動産情報を揃えています。有益な情報をお伝えするため不動産情報などの記事をご紹介します。


≪ 前へ|賃貸物件の「セルフリフォーム」とは?実際のメリット・デメリットを解説   記事一覧   コミュニティ型賃貸住宅のメリットとは?経営するコツについてご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • LINE
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 更新情報

    2023-08-01
    誠に勝手ながら、夏季休業日に関して、下記の通りご案内させていただきます。
    2023年8月9日(水)~2023年8月16日(水)
    夏季休業日に頂きましたお問い合わせ、来店予約につきましては休み明けに順次対応いたします。
    お客様にはご迷惑をおかけ致しますが何卒ご了承の程お願い申し上げます。
    2023-04-24
    誠に勝手ながら、5月2日(火)~5月5日(金)は、GW休業とさせていただきます。

    5月6日(土)午前10時より通常通り営業を再開いたします。
    来店予約、店舗へのお問い合わせに関しては、5月6日(土)より対応とさせて頂きますので、予めご了承ください。

    ご不便をおかけいたしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

    2022-12-17

    平素より格別のご高配を賜り、厚く御礼申しあげます。

    誠に勝手ながら、年末年始休業日に関しまして、下記の通りご案内させていただきます。


    2022年12月28日(水)~2023年1月4日(水)
    ※2023年1月5日(木)より通常営業とさせていただきます。


    来店予約、店舗へのお問い合わせに関しては、1月5日(木)より対応とさせて頂きますので、予めご了承ください。


    更新情報一覧

  • 売却査定
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社エクストホーム
    • 〒617-0826
    • 京都府長岡京市開田2丁目13-18
      1階
    • TEL/075-959-2303
    • FAX/075-959-2307
    • 京都府知事 (1) 第14300号
      賃貸住宅管理業者  国土交通大臣(1)第003091号
  • Twitter
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-09-26
    メゾンカプチーノ川島の情報を更新しました。
    2023-09-26
    アストリア桂の情報を更新しました。
    2023-09-26
    THE NEXT DOORの情報を更新しました。
    2023-09-26
    桂芝ノ下町貸家19-22の情報を更新しました。
    2023-09-26
    ウィンディアコリーヌC棟の情報を更新しました。
    2023-09-26
    アヴニールの情報を更新しました。
    2023-09-26
    シャーウッド桂の情報を更新しました。
    2023-09-26
    シャトー志水の情報を更新しました。
    2023-09-26
    オレンジヒルズの情報を更新しました。
    2023-09-26
    エクセリィ桂の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


ウィンディアコリーヌC棟

ウィンディアコリーヌC棟の画像

賃料
6.7万円
種別
アパート
住所
京都府長岡京市下海印寺北条21-1
交通
西山天王山駅
徒歩15分

ハイアットスクエア

ハイアットスクエアの画像

賃料
6.6万円
種別
マンション
住所
京都府長岡京市長法寺北畠
交通
長岡天神駅
徒歩24分

マンション白龍

マンション白龍の画像

賃料
3.9万円
種別
マンション
住所
京都府長岡京市開田4丁目
交通
長岡天神駅
徒歩5分

レジデンスグラナダ

レジデンスグラナダの画像

賃料
6.3万円
種別
マンション
住所
京都府京都市伏見区羽束師古川町
交通
長岡京駅
徒歩29分

トップへ戻る

来店予約