長岡京市・向日市の不動産|株式会社エクストホーム > 株式会社エクストホームのスタッフブログ記事一覧 > 賃貸経営にコロナが与える影響とは?臨機応変に市況に対応しよう!

賃貸経営にコロナが与える影響とは?臨機応変に市況に対応しよう!

≪ 前へ|コロナに負けるな!仲介手数料0円キャンペーン 追加物件情報!   記事一覧   【希少な京町家物件】|次へ ≫

賃貸経営にコロナが与える影響とは?臨機応変に市況に対応しよう!

賃貸経営にコロナが与える影響とは?臨機応変に市況に対応しよう!

新型コロナウイルスの影響は、賃貸経営にも波及しているため、今後の展開を不安に思っているオーナー様も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、賃貸経営におけるコロナの影響にフォーカスします。
短期的・長期的な賃貸市場への影響を把握して、今後の賃貸経営に活用するための参考にしてみてくださいね。

弊社へのお問い合わせはこちら

コロナウイルスの影響で賃貸経営に起きた変化とは?

昨今のコロナウイルスの影響で、賃貸経営にはどのような変化が起きたのでしょうか。
現入居者においては、コロナ前と比べると、家賃の滞納や退去が目立つようになりました。
原因はコロナによる業績悪化でリストラになり、再就職の難しい世帯が増加しているためです。
また、テレワークによるライフスタイルの変化で、より広い間取りや設備の充実した賃貸物件へ転居するケースもみられるようになりました。
withコロナ時代の生活に重宝する、宅配ボックスや無料のインターネット設備を導入している賃貸物件が有利になっている傾向です。
入居の問い合わせに関しても、オンラインでの案内へのニーズが高まっています。
また、不動産会社へは立ち寄らず、直接現地で待ち合わせするケースも増えていますよ。

賃貸経営におけるコロナウイルスの短期的なリスク

続いて、賃貸経営におけるコロナの影響を短期的にみていきましょう。
短期でみた場合は、賃貸経営にはそれほど影響はなく、インバウンド(海外からの来日者)や観光のための民泊やマンスリーへ大きな影響が出ています。
また、度重なる時短営業の影響で、倒産に追い込まれる企業も少なくはありません。
家賃支援給付金などの支援策もありますが、終息については不透明な状況のため、テナントから撤退するケースはますます増加するでしょう。

賃貸経営におけるコロナウイルスの長期的なリスク

今後、さらに状況が悪化すれば、長期的にみて賃貸経営にも影響が出るケースが増えてくると予想されます。
現況が長引けば長引くほど、さまざまな企業の業績悪化に直結し、従業員たちの生活も危うくなるためです。
また、オンライン授業を導入する大学も増えており、入居を延期している学生もいます。
ひとまず契約はしていても、今後さらに長引くようなら、いったん解約する可能性もありますね。
一般の入居者のなかには、給付金(住居確保給付金など)について把握していない方がいるかもしれません。
制度の詳細をアナウンスするなど、なるべく家賃を回収できるよう対応することも大切です。

まとめ

今回は、賃貸経営におけるコロナの影響について詳しくご紹介しましたが、いかがでしたか。
コロナの影響は、今後も続くことが予想されます。
市況の変化に臨機応変に対応するため、強力なパートナーがいると心強いですよ。
長年地元密着で培った豊富な情報量と対応力のある弊社に、ぜひ、お気軽にご相談ください。
私たちエクストホームは、長岡京市・向日市の物件を中心に取り扱っております。
お客様の幅広いニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|コロナに負けるな!仲介手数料0円キャンペーン 追加物件情報!   記事一覧   【希少な京町家物件】|次へ ≫

タグ一覧

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • LINE
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 更新情報

    2023-08-01
    誠に勝手ながら、夏季休業日に関して、下記の通りご案内させていただきます。
    2023年8月9日(水)~2023年8月16日(水)
    夏季休業日に頂きましたお問い合わせ、来店予約につきましては休み明けに順次対応いたします。
    お客様にはご迷惑をおかけ致しますが何卒ご了承の程お願い申し上げます。
    2023-04-24
    誠に勝手ながら、5月2日(火)~5月5日(金)は、GW休業とさせていただきます。

    5月6日(土)午前10時より通常通り営業を再開いたします。
    来店予約、店舗へのお問い合わせに関しては、5月6日(土)より対応とさせて頂きますので、予めご了承ください。

    ご不便をおかけいたしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

    2022-12-17

    平素より格別のご高配を賜り、厚く御礼申しあげます。

    誠に勝手ながら、年末年始休業日に関しまして、下記の通りご案内させていただきます。


    2022年12月28日(水)~2023年1月4日(水)
    ※2023年1月5日(木)より通常営業とさせていただきます。


    来店予約、店舗へのお問い合わせに関しては、1月5日(木)より対応とさせて頂きますので、予めご了承ください。


    更新情報一覧

  • 売却査定
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社エクストホーム
    • 〒617-0826
    • 京都府長岡京市開田2丁目13-18
      1階
    • TEL/075-959-2303
    • FAX/075-959-2307
    • 京都府知事 (1) 第14300号
      賃貸住宅管理業者  国土交通大臣(1)第003091号
  • Twitter
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-09-28
    ラビエール長岡京Ⅱの情報を更新しました。
    2023-09-28
    SYS長岡京の情報を更新しました。
    2023-09-28
    CONTRAILの情報を更新しました。
    2023-09-28
    エルヴィータ 長岡の情報を更新しました。
    2023-09-28
    ディモーラ山崎の情報を更新しました。
    2023-09-28
    ノーベルYUIの情報を更新しました。
    2023-09-28
    リバティハウス葛野の情報を更新しました。
    2023-09-28
    プロムナードつるはせの情報を更新しました。
    2023-09-28
    girasoleの情報を更新しました。
    2023-09-28
    フェリーチェの情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る

来店予約