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繁忙期は、人気物件ほど動きが早く「内見できる前に決まる」「申込の順番争いになる」ことがあります。そんな時に出てくるのが「先行申込」「先行契約」という言葉です。 ただし、先行申込は地域や会社の運用で扱いが異なり、京都では「先行申込」という言い方自体が少ないケースもあります。一方で、完成前の新築や退去予定の物件などでは先行契約が出てくることがあります。 この記事では... - - - - - - - - - - 長岡京市・向日市の不動産のことならエクストホームにお任せください。 長岡京市・向日市を中心に、京都市西京区・伏見区・南区・大山崎町など周辺エリアの物件にも対応いたします。 賃貸・賃貸管理・売買を幅広く取り扱う総合不動産会社として、賃貸物件のご紹介をはじめ、新築戸建てや中古マンションの購入・売却、管理のご相談も対応可能です。 10年以上のキャリアがある地域の物件情報に詳しいスタッフが対応しますので、ご安心ください。 京都で賃貸物件や不動産をお探しの方、住み替えや買い替えをご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。 【長岡京市・向日市の不動産のことならエクストホームにお任せください】 |
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3月の駆け込み部屋探し｜選択肢が少ない中でも失敗しない探し方... 3月の部屋探しは、繁忙期の終盤で「選択肢が少ない」「入居期限が迫る」「引越し枠が埋まる」という三重苦になりやすい時期です。焦るほど判断が雑になり、後悔が増えるのもこのタイミング。 ただ、3月でも間に合います。ポイントは、守る条件を固定し、候補が足りない時だけ調整ポイントを順番に動かして、決め切るための確認を先に終わらせることです。 この記事では... - - - - - - - - - - 長岡京市・向日市の不動産のことならエクストホームにお任せください。 長岡京市・向日市を中心に、京都市西京区・伏見区・南区・大山崎町など周辺エリアの物件にも対応いたします。 賃貸・賃貸管理・売買を幅広く取り扱う総合不動産会社として、賃貸物件のご紹介をはじめ、新築戸建てや中古マンションの購入・売却、管理のご相談も対応可能です。 10年以上のキャリアがある地域の物件情報に詳しいスタッフが対応しますので、ご安心ください。 京都で賃貸物件や不動産をお探しの方、住み替えや買い替えをご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。 【長岡京市・向日市の不動産のことならエクストホームにお任せください】 |
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家賃値上げ要求が来たら｜継続家賃（現状家賃）の考え方と対応手... 「家賃を上げます」と通知が来ると不安になりますが、家賃改定は“話し合いで決まる”性質のものです。大切なのは、感情で反応せず、根拠を確認して論点を整理すること。 そこで借主が知っておきたいのが「継続家賃（継続賃料）」という考え方です。これは単に今の家賃を指す言葉ではなく、継続している契約当事者間で妥当な賃料を考える枠組みです。 この記事では... - - - - - - - - - - 長岡京市・向日市の不動産のことならエクストホームにお任せください。 長岡京市・向日市を中心に、京都市西京区・伏見区・南区・大山崎町など周辺エリアの物件にも対応いたします。 賃貸・賃貸管理・売買を幅広く取り扱う総合不動産会社として、賃貸物件のご紹介をはじめ、新築戸建てや中古マンションの購入・売却、管理のご相談も対応可能です。 10年以上のキャリアがある地域の物件情報に詳しいスタッフが対応しますので、ご安心ください。 京都で賃貸物件や不動産をお探しの方、住み替えや買い替えをご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。 【長岡京市・向日市の不動産のことならエクストホームにお任せください】 |
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繁忙期の契約で必ず確認すべき重要ポイント10選｜初期費用・特... 繁忙期の賃貸契約は、物件が早く決まりやすく、判断もスピード勝負になりがちです。ところが、急いで進めるほど「聞き忘れ」「読み落とし」「思い込み」が起きやすく、あとから後悔につながります。 この記事では... - - - - - - - - - - 長岡京市・向日市の不動産のことならエクストホームにお任せください。 長岡京市・向日市を中心に、京都市西京区・伏見区・南区・大山崎町など周辺エリアの物件にも対応いたします。 賃貸・賃貸管理・売買を幅広く取り扱う総合不動産会社として、賃貸物件のご紹介をはじめ、新築戸建てや中古マンションの購入・売却、管理のご相談も対応可能です。 10年以上のキャリアがある地域の物件情報に詳しいスタッフが対応しますので、ご安心ください。 京都で賃貸物件や不動産をお探しの方、住み替えや買い替えをご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。 【長岡京市・向日市の不動産のことならエクストホームにお任せください】 |
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内見できない繁忙期の部屋探し｜内見なしで後悔しない決め方とチ... 繁忙期（とくに2月〜3月）は、募集物件の多くが退去予定になりやすく、人気物件ほど退去前に決まることがあります。つまり、内見できないまま判断を迫られる場面が増えます。 ただ、内見なしで決めるのはギャンブルではありません。後悔する人は「確認が足りない」のではなく、内見なし特有のリスク（思い違い）を潰す質問と、確認の順番が決まっていないことが多いです。 この記事では... - - - - - - - - - - 長岡京市・向日市の不動産のことならエクストホームにお任せください。 長岡京市・向日市を中心に、京都市西京区・伏見区・南区・大山崎町など周辺エリアの物件にも対応いたします。 賃貸・賃貸管理・売買を幅広く取り扱う総合不動産会社として、賃貸物件のご紹介をはじめ、新築戸建てや中古マンションの購入・売却、管理のご相談も対応可能です。 10年以上のキャリアがある地域の物件情報に詳しいスタッフが対応しますので、ご安心ください。 京都で賃貸物件や不動産をお探しの方、住み替えや買い替えをご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。 【長岡京市・向日市の不動産のことならエクストホームにお任せください】 |
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内見できない繁忙期の部屋探し、失敗する人と成功する人の違い。... 繁忙期の募集物件は「退去予定（まだ入居中）」が多く、人気物件ほど退去までに決まりやすい。だからこそ、内見できないまま判断を迫られる場面が増えます。 ただし、内見できない＝危険ではありません。失敗する人は「決め方」が雑なだけで、成功する人は“確認の順番”と“妥協ライン”を先に作っています。 この記事では... - - - - - - - - - - 長岡京市・向日市の不動産のことならエクストホームにお任せください。 長岡京市・向日市を中心に、京都市西京区・伏見区・南区・大山崎町など周辺エリアの物件にも対応いたします。 賃貸・賃貸管理・売買を幅広く取り扱う総合不動産会社として、賃貸物件のご紹介をはじめ、新築戸建てや中古マンションの購入・売却、管理のご相談も対応可能です。 10年以上のキャリアがある地域の物件情報に詳しいスタッフが対応しますので、ご安心ください。 京都で賃貸物件や不動産をお探しの方、住み替えや買い替えをご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。 【長岡京市・向日市の不動産のことならエクストホームにお任せください】 |
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2月は賃貸繁忙期のピーク帯です。内見予約が取りづらく、申込が重なりやすい一方で、迷っている間に物件が消えていくこともあります。 この時期に失敗しやすいのは、行動が遅い人というより「妥協ライン（どこまで条件を調整するか）」が決まっていない人です。 この記事では... - - - - - - - - - - 長岡京市・向日市の不動産のことならエクストホームにお任せください。 長岡京市・向日市を中心に、京都市西京区・伏見区・南区・大山崎町など周辺エリアの物件にも対応いたします。 賃貸・賃貸管理・売買を幅広く取り扱う総合不動産会社として、賃貸物件のご紹介をはじめ、新築戸建てや中古マンションの購入・売却、管理のご相談も対応可能です。 10年以上のキャリアがある地域の物件情報に詳しいスタッフが対応しますので、ご安心ください。 京都で賃貸物件や不動産をお探しの方、住み替えや買い替えをご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。 【長岡京市・向日市の不動産のことならエクストホームにお任せください】 |
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1月に部屋探しする人が勝てる理由｜早めに動くべき5つのポイン... 繁忙期の部屋探しは「2月が本番」と思われがちですが、実は1月から動く人のほうが有利になりやすいです。理由はシンプルで、比較・内見・申込準備・入居日の調整など、勝ち筋を作るための余白が残っているからです。 この記事では... - - - - - - - - - - 長岡京市・向日市の不動産のことならエクストホームにお任せください。 長岡京市・向日市を中心に、京都市西京区・伏見区・南区・大山崎町など周辺エリアの物件にも対応いたします。 賃貸・賃貸管理・売買を幅広く取り扱う総合不動産会社として、賃貸物件のご紹介をはじめ、新築戸建てや中古マンションの購入・売却、管理のご相談も対応可能です。 10年以上のキャリアがある地域の物件情報に詳しいスタッフが対応しますので、ご安心ください。 京都で賃貸物件や不動産をお探しの方、住み替えや買い替えをご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。 【長岡京市・向日市の不動産のことならエクストホームにお任せください】 |
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繁忙期の部屋探しは「申込スピード」が命｜負けない準備チェック... 繁忙期は、良い物件ほど「内見したその日」に申込が入ることがあります。だからこそ勝負は、決断の早さというより、申込に進める準備ができているかどうかです。 この記事では... - - - - - - - - - - 長岡京市・向日市の不動産のことならエクストホームにお任せください。 長岡京市・向日市を中心に、京都市西京区・伏見区・南区・大山崎町など周辺エリアの物件にも対応いたします。 賃貸・賃貸管理・売買を幅広く取り扱う総合不動産会社として、賃貸物件のご紹介をはじめ、新築戸建てや中古マンションの購入・売却、管理のご相談も対応可能です。 10年以上のキャリアがある地域の物件情報に詳しいスタッフが対応しますので、ご安心ください。 京都で賃貸物件や不動産をお探しの方、住み替えや買い替えをご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。 【長岡京市・向日市の不動産のことならエクストホームにお任せください】 |
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賃貸繁忙期はいつからいつまで？2026年1〜3月の動き方と注... 「繁忙期って、結局いつからいつまで？」が分かると、動くタイミングがはっきりして部屋探しの成功率が上がります。 2026年1〜3月は、物件が動くスピードが速い反面、準備不足のまま動くと「申込で負ける」「入居日が合わない」「初期費用が想定より増える」などの失敗も起こりやすい時期です。 この記事では... - - - - - - - - - - 長岡京市・向日市の不動産のことならエクストホームにお任せください。 長岡京市・向日市を中心に、京都市西京区・伏見区・南区・大山崎町など周辺エリアの物件にも対応いたします。 賃貸・賃貸管理・売買を幅広く取り扱う総合不動産会社として、賃貸物件のご紹介をはじめ、新築戸建てや中古マンションの購入・売却、管理のご相談も対応可能です。 10年以上のキャリアがある地域の物件情報に詳しいスタッフが対応しますので、ご安心ください。 京都で賃貸物件や不動産をお探しの方、住み替えや買い替えをご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。 【長岡京市・向日市の不動産のことならエクストホームにお任せください】 |
