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不動産売却する物件は、居住物件、店舗物件、投資物件など、さまざまな種類があります。 今回は店舗と居住スペースが一緒になった物件が売却可能なのか、売れにくい理由と売却後に使える控除はなにがあ... |
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不動産売却する物件には抵当権が付いている他に、根抵当権というものが付いている場合もあります。 今回は根抵当権という融資の特徴と、根抵当権の設定された不動産を売却する際の流れや注意点を解説し... |
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賃貸経営をとりまく背景として、人口減少や供給過剰など耳にし、不安を感じているオーナーの方も少なくないでしょう。 しかし、差別化することで、戦略的に競争に打ち勝つ「コンセプト物件」という選択... |
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不動産を法人で売ったときの売却益について！控除の計算方法とは... 単純に不動産を売却したときに得られる収益である売却益、このようにプラスになった場合収益に対して税金がかかります。 ここで売却益に課せられる税金は、個人と法人によって大きな違いがあります。 ... |
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賃貸アパートやマンションの鍵を紛失してしまうケースは珍しくありません。 では、実際にこのようなケースに陥ったとき、いったいどうすればよいのでしょうか。 本記事では、アパートやマンションの... |
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表札の設置に悩んでいる方必見！表札の種類・場所・注意点をご紹... 不動産を取得したあと、表札の設置について悩む方も多くいらっしゃいます。 一口に表札といってもさまざまなものがあるうえ、設置する場所も一概にはいえないため、ポイントをしっかり押さえておくこと... |
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木造住宅に住むにあたりシロアリ対策は不可欠ですが、どんなに気を付けていてもいつの間にか構造の一部が被害を受けていることもあります。 シロアリの被害にあった家の売却を考えているものの、買い手... |
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共有名義で不動産を購入とはどういうもの？メリット・デメリット... 不動産のような大きな買い物を夫婦、両親などと一緒に購入する際に、その物件を共同名義にすることが可能です。 この共同名義にはさまざまなメリットがある一方で、当然デメリットも存在しています。 ... |
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初めて大家業に挑戦する方必見！管理委託と自主管理の違いを解説... 賃貸物件をご自身で管理する場合には、住民からのクレームにいつでも対応する必要がありますし、お住まいから物件が離れた場所にあると目が届きにくいものです。 そこで今回の記事では、初めて大家業に... |
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洋室にリフォームしなくても大丈夫！和室のままでできる空室対策... 築年数が経過している賃貸物件は、和室の部屋も多くあります。 しかし、近年は洋室を好む方が多く、和室のままでは空室のリスクとなる場合もあるでしょう。 今回は、和室のメリットとデメリット、和... |
