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不動産売却に必要な権利証とは?紛失した場合の対処法も紹介!

不動産を売却する際、「権利証が必要」と聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。しかし、いざ売却を考えたとき、「権利証ってどれ?」「紛失してしまったかも…」と不安になる方も少なくありません。この記...


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京都で賃貸物件や不動産をお探しの方、住み替えや買い替えをご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。


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ペアローンで購入した不動産の売却方法について解説!

共働き世帯の増加に伴い、夫婦やカップルで住宅ローンを組む「ペアローン」の活用が増えています。ペアローンはそれぞれが別々にローンを組むことで、借入可能額を増やすことができる反面、売却時には通常の単独ロー...


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オーナーチェンジ物件への投資のメリット・デメリットをご紹介!...

不動産投資の中でも、すでに入居者がいる状態で売買される「オーナーチェンジ物件」は、比較的手軽に始められる投資対象として注目されています。しかし、その手軽さの裏には、投資初心者が見落としがちなリスクや注...


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狭小地の不動産売却が難しい理由とは?成功しやすい売却方法もご...の画像

狭小地の不動産売却が難しい理由とは?成功しやすい売却方法もご...

「土地を売りたいけれど、狭小地なのでなかなか売れない…」そんなお悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか?狭小地とは、一般的に15坪(約50㎡)未満の土地を指し、特に都市部ではよく見かけます。便利...


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ふるさと納税がおすすめ!不動産売却で所得税を節税する方法

不動産を売却して利益が出た場合、「譲渡所得税」という税金が発生します。金額が大きいだけに、思わぬ税負担に驚かれる方も多いのではないでしょうか。しかし、そんなときに注目したいのが「ふるさと納税」です。こ...


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【マンション売却を検討中の方必見】査定方法と押さえるべきポイ...

「マンションを売却したいけど、いくらで売れるのか見当がつかない」そんなときにまず行いたいのが、不動産会社による「査定」です。査定を受けることで、売却金額の目安が把握できるため、今後の資金計画や住み替え...


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賃貸物件では、ディスポーザー(生ゴミ粉砕機)などの設備が備えられていないケースがほとんどです。そのため、生ゴミの処理に頭を悩ませている方も多いのではないでしょうか。特に、ゴミ出しの日まで数日空くような...


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根抵当権が付いた不動産を売却するには?仕組みと注意点を解説

不動産の売却を検討する際、物件に「抵当権」が設定されているケースは一般的ですが、中には「根抵当権」という特殊な権利が設定されている場合もあります。今回は、根抵当権の特徴や、不動産売却における手続きの流...


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【住みながら売るという選択肢】自宅・マンション売却のコツと注...

「住みながら家を売ることはできるの?」不動産の売却を検討されている方の中には、今住んでいるご自宅やマンションを手放したいけれど、すぐに引っ越しが難しい…という事情を抱えている方も多いかもしれません。実...


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「できるだけ早く不動産を売却したいのに、なかなか売れない…」そんな焦りや不安を感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 不動産の売却がスムーズに進まないときには、必ず何らかの理由があります。...


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