新しいお部屋を探しているときに、賃貸物件の情報誌やインターネットサイトなどでも、「敷金礼金なし」の物件を目にすることがありますよね。
今回は、敷金礼金なしをうたっている賃貸物件のメリットとデメリットについてお伝えしていきます。
そして、敷金礼金なしの賃貸物件の注意点も一緒に見ていきましょう。
敷金礼金なしの賃貸物件ならではのメリットとデメリット
できれば敷金礼金なしの賃貸物件が借りられるといいなと考えている方は、意外と多いのではないでしょうか？
敷金礼金なしの物件のメリットとデメリットをご紹介する前にまず確認しておきたいのが、敷金と礼金とはいったい何かという点です。
敷金は、入居者が家賃滞納などをしてしまった際の保険金や退去時の原状回復費用に使われ、差し引いた額が退去後に返金されます。
対して礼金は、返金されることがないもので、大家さんへの感謝の意味を持つ金銭となります。
敷金礼金なしの賃貸物件を選ぶ一番のメリットは、やはり引っ越しにかかる費用を大幅に抑えることができる点です。
反対にデメリットとなるのは、敷金礼金がかからない代わりに家賃が割高に設定されていたり、あまり条件が良くない立地や建物構造だったりという点です。
また、退去時に別途原状回復にあてる費用を請求されることもあります。
敷金礼金なしの賃貸物件の注意点とは
賃貸物件のお部屋探しでネックに感じることがあるのが、やはり敷金と礼金の存在かと思います。
昔から敷金礼金なしをうたっている賃貸物件には、「何か問題を抱える物件だったりするのでは」と考える方も多くいらっしゃるかと思います。
敷金礼金なしのお部屋を契約する際には、賃貸借契約をしっかりと確認しておくことが大切です。
注意点としてぜひ覚えていただきたいのは、入居時にかかる費用はもちろん、退去時にかかる費用、各種の支払い項目を把握すること。
そして、思わぬトラブルを防ぐためにも、口約束などではなく書面にしっかりと契約時の状態を記録に残すことを徹底しましょう。
まとめ
敷金礼金なしで借りられる賃貸物件は、「ゼロゼロ物件」などとも呼ばれることがあります。
今回ご紹介したメリット・デメリットがすべての敷金礼金なしの賃貸物件にあてはまるわけではありませんが、ぜひ参考にしてみてください。
お得に引っ越しができたり、穴場物件が見つかったりという面もありますので、きっとお部屋選びに役立つはずです。
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