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サウスレジデンス菱川 301
12.9万円
管理 / 共益費 8,000円
阪急京都本線「西向日」駅徒歩30分
東海道本線「長岡京」駅徒歩36分
東海道本線「向日町」駅徒歩42分
【外観パース】伏見区羽束師の築浅物件。オートロックと防犯カメラ搭載で安心。
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
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オートロック
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ネット使用料無料
- 保証金
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- 敷引 / 償却
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- 敷金積み増し
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 11.2帖/洋室 6.1帖/洋室 5.3帖/洋室 4.6帖 - 向き
- 東
- 専有面積
- 62.96㎡
- バルコニー
(テラス)面積 - -
- 所在階 / 階建て
- 3階 / 3階建
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 築年月
- 2026年11月(予定)
- 種別
- アパート
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 保証会社 / 料金
- 必加入 / その他
初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月(その他商品あり) - 駐車場 / 月額
- 空有 / 8,800円
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年12月01日予定
- その他条件
- ICﾛｯｸ電池(初回):2,750円 ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ料金:8万2,500円 鍵交換代:1万6,500円
- 設備条件
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- カードキー / カップル向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / 床下収納 / シューズボックス / CS / BS / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 最上階 / 角部屋
- 契約期間
- 2年
- 賃貸区分
- 一般
- 更新料
- 1ヶ月
- 更新事務手数料
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- 総戸数
- 18戸
- 特優賃
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- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 106550088
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年08月10日
- 次回更新予定日
- 2026年08月24日
- 取扱会社
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- 株式会社エクストホーム
- 京都府長岡京市開田２丁目13-18 1階
- TEL:075-959-2303
- 京都府知事 (2) 第14300号
- 【公社】全日本不動産協会
【公社】不動産保証協会
- 備考
- ●機関保証（α・β・IK・IP）に加入した場合、
●当社がリビング補償制度αを自動付帯しますので、家財保険の加入は不要です。
●インターネット無料です！
☆サウス・レジデンス菱川☆
阪急京都本線 西向日駅 徒歩30分
JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩36分
2026年築の新築3LDK！ファミリーの笑顔が広がる快適空間
阪急西向日駅利用で敷金ゼロ。62㎡超の広々空間は、カウンターキッチンからお子様を見守れて料理も快適です。さらに各室クローゼットやネット無料で、家計と収納に嬉しい配慮も魅力的。オートロック完備の最上階なので防犯性も高く、安心して新生活を始められます。
★不動産のことなら地域密着の「エクストホーム」にお任せください★
京都府【長岡京市・向日市】を中心に、周辺エリアに特化した地域密着型の不動産会社です。地元の家主様との厚い信頼関係で築いた【非公開物件】や【専任物件】を多数保有しております。
● 弊社の強み
・【120％納得の住まい探し】 メリット・デメリットを正直にお伝えし、契約からアフターフォローまで責任を持ってサポート。 お客様のライフスタイルに合わせた「的確なご提案」をご提供します。
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お客様一人ひとりのライフプランに寄り添い、「この物件、そしてエクストホームと出会えて良かった」と実感していただけるような、誠実な対応をお約束します。
おかげさまでGoogleクチコミ★4.9、390件を超えるお喜びの声をいただいております。
初めての方も、安心してお任せください。
【アクセス】JR「長岡京駅」・阪急「長岡天神駅」より徒歩圏内（オンライン相談も対応可能です）。まずはお気軽にお問合せください。
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小学校
羽束師小学校
215ｍ（3分）
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中学校
神川中学校
302ｍ（4分）
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温泉
玉光湯ひじりのね伏見店
423ｍ（6分）
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スーパー
万代 羽束師店
704ｍ（9分）
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総合病院
京都南西病院
741ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
ローソン 羽束師菱川店
744ｍ（10分）
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保育園
こが保育園
776ｍ（10分）
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スーパー
新鮮激安市場! 久我の杜店
865ｍ（11分）
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歯科
はやし歯科クリニック
913ｍ（12分）
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銀行
京都中央信用金庫久我支店
927ｍ（12分）
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市役所・区役所
京都市伏見区役所神川出張所
945ｍ（12分）
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インテリア
東土川家具店
1046ｍ（14分）
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スーパー
イズミヤ 羽束師店
1052ｍ（14分）
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郵便局
伏見羽束師鴨川郵便局
1403ｍ（18分）
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幼稚園
かもがわ幼稚園
1416ｍ（18分）
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ファミリーレストラン
サイゼリヤ 上植野店
1447ｍ（19分）
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高校
向陽高校
1491ｍ（19分）
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ファーストフード
ケンタッキーフライドチキン 向日市上植野店
1512ｍ（19分）
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ファーストフード
マクドナルド 外環向日店
1652ｍ（21分）
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公園
久我本町児童公園
2130ｍ（27分）
物件の特徴
セールスポイント
徒歩3分の場所に羽束師小学校があります。こちらは新築の物件です。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。新着情報：サウスレジデンス菱川の空室情報ならコチラ。京都市伏見区で新しい住まいをお求めの方はエクストホームにご連絡ください。お客様の希望条件にマッチしたお部屋をご紹介致します。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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