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メロディタカノ 403
6.7万円
管理 / 共益費 3,000円
阪急京都本線「西山天王山」駅徒歩11分
東海道本線「長岡京」駅徒歩23分
阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩26分
【外観】西山天王山駅徒歩11分。重厚感あるタイル張りの外観
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
リビング
玄関
寝室
洗面所
洋室- 保証金
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- 敷引 / 償却
- - / -
- 敷金積み増し
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- 間取り / 詳細
- 2DK
DK 7.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖 - 向き
- 南
- 専有面積
- 51.35㎡
- バルコニー
(テラス)面積 - -
- 所在階 / 階建て
- 4階 / 4階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1994年6月(築32年)
- 種別
- 賃貸マンション
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 保証会社 / 料金
- 必加入 / その他
初回保証委託料賃料等の50％、1年更新10,000円 - 駐車場 / 月額
- 空有 / 8,000円 (税込)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
- その他条件
- 鍵交換代:1万3,200円 口座振替手数料:440円（月額）
- 設備条件
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- 陽当り良好 / ２人入居可 / 高齢者相談 / 学生相談 / 法人可 / カップル向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 敷地内ごみ置き場 / 外観タイル張り / バス・トイレ別 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 / 光ファイバー / TVモニタ付インターホン / 最上階 / 角部屋
- リフォーム
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2026年9月
内装区分：済み
洋室・DK
和室を洋室に変更・DKに室内洗濯機置き場新設 - 契約期間
- 2年
- 賃貸区分
- 一般
- 更新料
- 1ヶ月(新賃料)
- 更新事務手数料
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- 総戸数
- 16戸
- 特優賃
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- 取引態様
- 一般媒介
- 物件番号
- 108301353
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年10月15日
- 次回更新予定日
- 2026年10月22日
- 取扱会社
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- 株式会社エクストホーム
- 京都府長岡京市開田２丁目13-18 1階
- TEL:075-959-2303
- 京都府知事 (2) 第14300号
- 【公社】全日本不動産協会
【公社】不動産保証協会
- 備考
- ・退去時ハウスクリーニング費：44,000円（税込）
・バイク250ccまで相談可
☆メロディタカノ☆
阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩11分
JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩23分
礼金ゼロで初期費用を抑えられる広々51㎡超の2DKです。全居室6帖以上かつ南向きで日当たりに恵まれているだけでなく、独立洗面台や押し入れなど収納も豊富に揃っています。阪急「西山天王山」駅から通勤しやすく、ゆったり過ごしたい新婚さんやカップルにぴったり。洗面所やキッチンへの生活動線がスムーズなうえに、バルコニーへ洗濯物も干しやすく、日々の家事が一段と楽になる心地よい住環境です。
★不動産のことなら地域密着の「エクストホーム」にお任せください★
京都府【長岡京市・向日市】を中心に、周辺エリアに特化した地域密着型の不動産会社です。地元の家主様との厚い信頼関係で築いた【非公開物件】や【専任物件】を多数保有しております。
● 弊社の強み
・【120％納得の住まい探し】 メリット・デメリットを正直にお伝えし、契約からアフターフォローまで責任を持ってサポート。 お客様のライフスタイルに合わせた「的確なご提案」をご提供します。
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「出会えて良かった！」をモットーに、経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。
お客様一人ひとりのライフプランに寄り添い、「この物件、そしてエクストホームと出会えて良かった」と実感していただけるような、誠実な対応をお約束します。
おかげさまでGoogleクチコミ★4.9、400件を超えるお喜びの声をいただいております。
初めての方も、安心してお任せください。
【アクセス】JR「長岡京駅」・阪急「長岡天神駅」より徒歩圏内（オンライン相談も対応可能です）。まずはお気軽にお問合せください。
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 長岡京久貝店
84ｍ（2分）
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小学校
長岡第八小学校
482ｍ（7分）
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その他
サントリー〈天然水のビール工場〉京都ブルワリー
587ｍ（8分）
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中学校
長岡第三中学校
632ｍ（8分）
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幼稚園
めぐみ幼稚園
656ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 長岡京調子店
711ｍ（9分）
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中学校
立命館中学校
800ｍ（10分）
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保育園
大山崎町立第3保育所
810ｍ（11分）
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喫茶店・カフェ
喫茶ライラック
823ｍ（11分）
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駅
阪急京都線/西山天王山駅
880ｍ（11分）
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銀行
京都信用金庫西山天王山支店
947ｍ（12分）
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スーパー
京都生活協同組合 コープながおか
1117ｍ（14分）
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公園
勝竜寺城公園
1238ｍ（16分）
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スーパー
業務スーパー 長岡京店
1457ｍ（19分）
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高校
京都府立乙訓高校
1637ｍ（21分）
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駐輪場
長岡京市立 長岡京駅東自転車駐車場
1788ｍ（23分）
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駅
JR東海道本線/長岡京駅
1840ｍ（23分）
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総合病院
千春会病院
2011ｍ（26分）
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駅
阪急京都線/長岡天神駅
2030ｍ（26分）
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その他
株式会社エクストホーム
2104ｍ（27分）
物件の特徴
セールスポイント
室内設備はエアコン・フローリングなどが揃っており、とても充実しています。礼金不要というメリットは経済的にも得する嬉しい利点であります。新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。角部屋で人通りが少なく、防犯的にも安心です。南向きの物件をお探しの方は、ぜひご覧ください。家賃10万円以下の物件をお探しのお客様におすすめです。ふたりで生活して生活費が抑えられるお住まいになります。
ポイント
敷地内ごみ置き場 最上階 即入居可 外観タイル張り カップル向け
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
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