【外観】桂川駅徒歩4分の好立地。イオンモール桂川向かいの分譲マンション
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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エレベーター
- 保証金
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- 敷引 / 償却
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- 敷金積み増し
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 20.0帖/洋室 4.3帖/和室 4.5帖 - 向き
- 東
- 専有面積
- 58.23㎡
- バルコニー
(テラス)面積 - -
- 所在階 / 階建て
- 5階 / 8階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1978年9月(築48年)
- 種別
- 賃貸マンション
- 保険会社 / 料金
- 有 火災保険 20,000円 / 2年
- 保証会社 / 料金
- 必加入 / その他
保証会社利用料：初回：総賃料50%、支払手数料1,200円/月 - 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
- その他条件
- 各種ｻｰﾋﾞｽ登録料:3,300円 害虫駆除:2万2,000円 安心入居サポート:1,100円（月額）
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / ２人入居可 / 分譲タイプ / ルームシェア可 / カップル向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 好立地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / 敷地内ごみ置き場 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / シューズボックス / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ
- 契約期間
- 2年
- 賃貸区分
- 一般
- 更新料
- 0ヶ月
- 更新事務手数料
- 3.3万円
- 総戸数
- 222戸
- 特優賃
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- 取引態様
- 一般媒介
- 物件番号
- 108251706
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年10月13日
- 次回更新予定日
- 2026年10月27日
- 取扱会社
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- 株式会社エクストホーム
- 京都府長岡京市開田２丁目13-18 1階
- TEL:075-959-2303
- 京都府知事 (2) 第14300号
- 【公社】全日本不動産協会
【公社】不動産保証協会
- 備考
- ☆桂ガーデンハイツ☆
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩4分
阪急京都本線 洛西口駅 徒歩8分
桂川駅徒歩4分！JRで京都・大阪へ快適通勤できる好立地です。20帖超の広々LDKと食洗機付きキッチンが魅力で、毎日の料理や後片付けもスムーズ。さらに屋根裏収納や押入もあり、季節物の荷物もすっきり収まります。イオンモール桂川も徒歩圏内のため、休日のお買い物やお出かけにも困りません。子育てファミリーや新婚さんのゆとりある暮らしを叶える一押しの分譲賃貸です。
★不動産のことなら地域密着の「エクストホーム」にお任せください★
京都府【長岡京市・向日市】を中心に、周辺エリアに特化した地域密着型の不動産会社です。地元の家主様との厚い信頼関係で築いた【非公開物件】や【専任物件】を多数保有しております。
● 弊社の強み
・【120％納得の住まい探し】 メリット・デメリットを正直にお伝えし、契約からアフターフォローまで責任を持ってサポート。 お客様のライフスタイルに合わせた「的確なご提案」をご提供します。
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「出会えて良かった！」をモットーに、経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。
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おかげさまでGoogleクチコミ★4.9、390件を超えるお喜びの声をいただいております。
初めての方も、安心してお任せください。
【アクセス】JR「長岡京駅」・阪急「長岡天神駅」より徒歩圏内（オンライン相談も対応可能です）。まずはお気軽にお問合せください。
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その他
東急スポーツオアシス イオンモール京都桂川店
192ｍ（3分）
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喫茶店・カフェ
スターバックスコーヒー イオンモール京都桂川店
208ｍ（3分）
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スーパー
イオンモール 京都桂川
210ｍ（3分）
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駅
JR東海道本線/桂川駅
378ｍ（5分）
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駐輪場
阪急洛西口駐輪センター
537ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
ローソン 洛西口駅北店
582ｍ（8分）
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その他
京都フレンドテニスクラブ
588ｍ（8分）
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その他
ピノス
617ｍ（8分）
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スーパー
新鮮激安市場! 洛西口店
628ｍ（8分）
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スーパー
フレスコ洛西口駅店
642ｍ（9分）
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銀行
京都信用金庫桂川支店
772ｍ（10分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ久世店
813ｍ（11分）
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小児科
永井診療所
926ｍ（12分）
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小学校
久世西小学校
931ｍ（12分）
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保育園
華月つばさ保育園
953ｍ（12分）
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その他
BOOKOFF(ブックオフ) 久世橋店
982ｍ（13分）
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その他
松のや 桂川店
1365ｍ（18分）
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レンタルビデオ
ゲオ 桂店
1436ｍ（18分）
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市役所・区役所
京都市役所 南区役所 久世出張所
1685ｍ（22分）
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中学校
久世中学校
2150ｍ（27分）
物件の特徴
セールスポイント
共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータなどが揃っており、とても充実しています。セキュリティ面は、防犯カメラ・ディンプルキーなどを設置しているので安全面でも優れております。室内設備はシステムキッチン・フローリングなど充実した設備を備え付けています。大きなおもちゃも置けるお子さんに嬉しい広々空間をもつお住まい。新婚生活を落ち着いたお住まいで暮らしたいなら2LDK。あると便利な脱衣所も付いております。
ポイント
駐輪場 オンライン相談可 LDK20帖以上 閑静な住宅地 2人入居相談
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
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