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住宅ローンが残っている不動産を貸すことはできる？切り替えの注... 住宅ローンが残っていても、賃貸経営ができる可能性があるのをご存じでしょうか。 一定の条件が認められた場合に限り、住宅ローンが残っている状態で不動産を貸す方法があります。 ここでは住宅ロー... |
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スマートロックは空室対策になる？導入するメリットやトラブルを... 所有物件の空室対策として、空き巣や防犯に配慮した設備を導入するべきか悩む方も多いでしょう。 近年、セキュリティ強化をしたい方や、他の物件との差別化を図りたい方に注目されているのが「スマート... |
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賃貸物件の契約を結ぶ際、親子や親族に頼んで連帯保証人になってもらうのが一般的ですが、連帯保証人が頼みづらい方や確保が難しい方が増えています。 そんな方でも使えるサービスで「家賃債務保証」が... |
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手取り20万円で一人暮らしは可能？家賃の目安や生活費の内訳を... 就職や転勤などを機に、一人暮らしを始める方も多いのではないでしょうか。 しかし、具体的な家賃の目安や一人暮らしをするときの生活費の内訳が分からない方もいるかもしれません。 ここでは、手取... |
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賃貸物件のオーナーには、定期的な消防設備点検の実施が義務付けられています。 しかし、そもそも消防設備点検とはどのようなものなのか、どのくらいの費用が発生するのかがわからないオーナーもいらっ... |
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賃貸物件では屋上の防水工事が必要？工事のタイミングや費用の相... 賃貸物件の経営や管理をしている方には、屋上の防水工事を定期的におこなうことが推奨されます。 しかし、防水工事がなぜ必要なのか、理由をご存じない方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は... |
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アパートの駐車場ではどんなトラブルが起きる？対処法についても... アパートの駐車場はとくに問題なく利用できるケースがほとんどですが、トラブルが発生するケースもあります。 万が一の事態が起こった際にうまく対応できるよう、トラブルの種類や対処法をぜひ一度ご確... |
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使っていない土地を所有している方のなかには、その場所を有効活用して利益を出したいと考えている方も多いのではないでしょうか。 そのような場合に考えたいのが、メリットの多い貸倉庫経営です。 ... |
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サラリーマンの大家も賃貸物件の自主管理は可能？必要な時間など... 賃貸管理や賃貸経営を始める際、サラリーマンとの兼業を選ぶ方もいらっしゃいます。 しかし賃貸管理の業務は多く、仕事を別に持っていると厳しい場合もあるので、兼業でも続けられるかどうかは検討する... |
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自主管理物件がやばいと言われてしまうのはなぜ？実態についてご... 賃貸物件の運営を始める際、業務委託にかかるお金を節約しようと自主管理にしている大家さんは少なくありません。 しかし、自主管理物件は借主から「やばいから避けたほうが良い」と見なされることが多... |
