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不動産を売却する際に必要な告知書とは？記入者と注意点を解説！... 不動産を売却する際は、売主と買主の間で、さまざまな書類をやり取りします。基本的な手続きについては不動産会社が教えてくれますが、トラブルを避けるためには売主自身でも、ある程度の知識を持っておくこ... |
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近年では、住宅購入にあたって住宅の性能を重視する方も増えています。なかでも長期優良住宅は性能が高く人気があるため、検討している方もいるのではないでしょうか。今回は、長期優良住宅とはどのような住... |
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マイホームの購入を検討している方のなかには、海の景色や音を感じられる環境に憧れを抱いている方もいらっしゃるのではないでしょうか。海沿いの家はメリットがある一方でデメリットもあるため、環境ならで... |
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事業用不動産の減価償却はどうやっておこなうの？居住用との違い... 不動産の売却や賃貸管理をおこなうには減価償却が必要であり、居住用の物件と事業用の物件でも計算方法が異なります。しかし、その具体的な計算方法や違いについて把握している方は少ないのではないでしょう... |
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不動産投資における空室保証とは？サブリースとの違いやメリット... 不動産投資でうまく利益を出すには、空室が少ない状態を保って空室率を低く抑えることが重要です。空室リスクを抑える方法のひとつに「空室保証」がありますが、仕組みがよく分からない方も多いのではないで... |
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賃貸管理するなら知っておきたい！エレベーターの保守点検の重要... 賃貸物件を経営する際は、設備の状態を良好に保つ保守点検にも気を配らなくてはいけません。保守点検を怠ると、事故の原因になったり、入居者の印象が悪化して空室が増えたりする場合もあります。今回は、賃... |
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一人暮らしで暖房を使うのは何度から？気温の目安や光熱費の節約... 一人暮らしをしていると、家賃のほかにもさまざまな費用がかかります。その代表的なものが光熱費であり、どのくらいかかるのか予想できない方も多いのではないでしょうか。寒くなって暖房を使うと、どのくら... |
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賃貸経営の基礎知識！ベランダでの喫煙がNGな理由などをご紹介... 賃貸物件の経営や管理にあたっては、物件での一般的なルールやその背景などを押さえたいところです。一度確認したいポイントには、たとえばベランダでの喫煙が挙げられます。今回は、ベランダでの喫煙が賃... |
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小規模マンションとは？向いている方の特徴とメリット・デメリッ... マンションに住みたいと考えお部屋探しをする際、さまざまな条件を設定して絞り込みをするのが一般的です。駅近や築年数などはメジャーな条件ですが、実は小規模マンションか大規模マンションであるかも大... |
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オートロックなしでも防犯性が高い中古マンションの特徴を解説！... 築年数や間取り、立地、価格は希望条件を満たしているものの、オートロックが付いていないために購入をためらう方は少なくありません。 オートロックが付いていれば安心して暮らせますが、オートロック... |
