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居抜き物件でよくあるトラブルとは？退去・入居時それぞれのケー... 店舗やオフィスとして利用するための居抜き物件を探している場合、賃貸借契約を結んだ後にトラブルが起きやすい点には注意が必要です。また、居抜き物件を契約する前には、どのようなトラブルが起こるリスク... |
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投資の際は、ただ不動産を経営するだけでなく利回りを気にする必要があります。不動産投資の利回りについて、どのように計算し、どの基準に達したら良いのでしょうか。今回は、不動産投資における利回りとは... |
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不動産売却時に知りたい購入申込書について！見方や注意点も解説... 不動産を売却する際には、さまざまな書類を用意する必要があります。さらに、自分で用意する書類のほかにも、買い手候補から受け取る書類の対応についても知っておかなければなりません。そこで今回は、買い... |
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賃貸物件の連帯保証人はどうする？定年退職した親がなれるかも解... 多くの賃貸物件では、入居するための条件として、借主の債務について返済義務を負う連帯保証人の設定を要求しています。しかし、連帯保証人として適切な人間には条件があるため、必ず認められるわけではあり... |
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地震で倒壊しやすい家の特徴は？対応や売却をおすすめする理由を... 国内では、地震や台風・大雨など大きな自然災害が増えてきています。とくに、築年数の古い住宅は、老朽化による倒壊のリスクが懸念されるので心配な方も多いでしょう。そこで今回は、地震で倒壊しやすい家の... |
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自己破産における不動産売却のタイミングは？ローン返済の注意点... さまざまな事情から自己破産をする場合、所有する不動産は売却することになります。しかし、どのタイミングで不動産を売却するのか、残った住宅ローンはどうなるのか不安を抱える方も珍しくありません。そこ... |
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【9月～10月賃貸部屋探し】秋繁忙期に失敗しない立ち回り方を... YouTube エクストホームの賃貸ハウツー講座 不動産業界では9月10月に入ると、秋繁忙期に突入します。 繁忙期は動きが活発になりますので、募集物件数は増えますが、 一方で部屋探しの難易... |
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不動産を売却しないと生活保護は受けられない？気になる疑問への... 病気やケガなどでどうしても生活が苦しい場合、生活保護が受けられる可能性があります。そのためには、不動産などの資産は基本的に売却しなければならないことになっていますが、本当にすべて売却しなければ... |
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YouTube エクストホームの賃貸ハウツー講座部屋探しで物件を決める前に、内見をしてから決める方が多いと思いますが、 この内見時にしっかりと確認をしていなかったがために、後々後悔してしまった・・... |
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2LDKに4人家族で住むことは可能か？部屋割りのポイントを解... 子どものいる家族が賃貸物件探しで悩むのが、部屋割りや子どもに個室を与えるかどうかの問題ではないでしょうか？子ども部屋のニーズは成長に応じて変わっていくため、数年後を見据えた計画を立てることも大... |
