長岡京市・向日市の不動産｜株式会社エクストホーム

京都市伏見区の物件一覧

【新築戸建】京都市伏見区羽束師菱川町「長岡京駅」3LDK

6号棟

NEW

【新築戸建】京都市伏見区羽束師菱川町「長岡京駅」3LDK 6号棟

2,880万円

京都府京都市伏見区羽束師菱川町

東海道本線「長岡京」駅徒歩38分

阪急京都本線「西向日」駅徒歩30分

東海道本線「向日町」駅徒歩43分

【間取り】

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK

土地面積: 127.08㎡

所在地: 京都府京都市伏見区羽束師菱川町

交通

東海道本線「長岡京」駅徒歩38分

阪急京都本線「西向日」駅徒歩30分

東海道本線「向日町」駅徒歩43分

建物面積: 93.14㎡

築年月: 2026年5月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

羽束師小学校が通学範囲内、学校まで徒歩3分。新しい土地の新築戸建て物件で、心機一転、新生活を始めませんか。価格は2,880万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。空き巣対策にもなる、防犯シャッターが付いています。衣食住の中でも「住」というのは、とても重要なものです。安心して暮らせる住まいをお求めなら、当社まで是非ご連絡くださいませ。

ポイント

前道６ｍ以上　シューズボックス　バルコニー　駐車２台可　キッチンに窓

担当者のコメント

中川雅之

東海道本線長岡京駅周辺への引っ越しをお考えなら「【新築戸建】京都市伏見区羽束師菱川町「長岡京駅」3LDK」。羽束師小学校まで徒歩3分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。省エネ対策の行われた断熱性の高い住宅で、室内環境も快適です。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、3LDKの物件です。アナタに合った不動産を見つけて、今までよりも明るい生活を送りませんか。新しい住まい選びをスタートさせ、有意義な生活を送りましょう。ぜひご検討ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 19.2帖/洋室 6.0帖/洋室 5.2帖/洋室 7.0帖

向き: 南

建物面積(坪数): 93.14㎡(28.17坪)

土地面積(坪数): 127.08㎡(38.44坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年5月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 準工業

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 6.0m 間口 3.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 文化財保護法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年06月15日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / メゾネット / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 104020879

管理コード: -

建築確認番号: 第R07SHC123060号

情報更新日: 2026年06月01日

次回更新予定日: 2026年06月15日

取扱会社

株式会社エクストホーム
京都府長岡京市開田２丁目13-18 1階
TEL:075-959-2303
京都府知事 (2) 第14300号
【公社】全日本不動産協会　　　　　　
【公社】不動産保証協会

備考: 東海道本線長岡京駅周辺への引っ越しをお考えなら「【新築戸建】京都市伏見区羽束師菱川町「長岡京駅」3LDK」。徒歩4分の距離に神川中学校があるのも魅力。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。京都市伏見区にあるこちらの一戸建てに関して、何かご不明な点などがございましたら、ぜひお問い合わせ下さい。内覧予約なども承っております。

Google Mapで見る