長岡京市・向日市の不動産｜株式会社エクストホーム

京都市山科区の物件一覧

山科区小山姫子町(戸建)

NEW

山科区小山姫子町(戸建)

2,799万円

京都府京都市山科区小山姫子町28-20

京阪京津線「追分」駅徒歩18分

京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩24分

東海道本線「山科」駅徒歩27分

価格: 2,799万円

間取り: 4LDK

土地面積: 98.37㎡

所在地: 京都府京都市山科区小山姫子町28-20

交通

京阪京津線「追分」駅徒歩18分

京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩24分

東海道本線「山科」駅徒歩27分

建物面積: 105.30㎡

築年月: 2004年11月(築21年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

楽器の練習をしたい方に嬉しい。こちらの物件なら相談次第でできます。用途に合わせた収納などが出来るシステムキッチンの物件です。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。建物面積105.3㎡もありますので、ご検討ください。不動産の購入は、人生の中でも大きなターニングポイントです。後悔の無いよう当社スタッフが全力でサポートするので、お気軽にお問合せ下さい。

ポイント

バルコニー　南面バルコニー　ベランダ　フローリング　全居室フローリング

担当者のコメント

中川雅之

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「山科区小山姫子町(戸建)」はいかがでしょうか。家族皆で暮らすなら広々とした4LDKの物件。眺望良好の物件なので、遠くの景色まで見渡せます。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。追分周辺の住まい探しはお任せください。不動産情報だけではなく、地域情報についてのご質問なども承っております。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.5帖/洋室 9.0帖/洋室 4.5帖/洋室 4.5帖/洋室 4.5帖

向き: 南

建物面積(坪数): 105.30㎡(31.85坪)

土地面積(坪数): 98.37㎡(29.75坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2004年11月(築21年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円車種により制限がございます

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用/第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 6.0m 間口 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/1区画

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

リフォーム

リノベーション

取引条件の 有効期限: 2026年09月17日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 楽器相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / リノベーション済 / 事務所可 / ２人入居可 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 住戸内覧可能 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 105895016

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月03日

次回更新予定日: 2026年09月17日

取扱会社

株式会社エクストホーム
京都府長岡京市開田２丁目13-18 1階
TEL:075-959-2303
京都府知事 (2) 第14300号
【公社】全日本不動産協会　　　　　　
【公社】不動産保証協会

備考: ご自宅で楽器練習をしたい方におすすめ、楽器応相談の物件はこちら。第一種中高層住居専用地域は、主に3階以上のマンションをはじめとした中高層住宅を対象として、良好な住居の環境を保護することが目的の地域です。お財布にも優しい、2,999万円の物件となっています。帰りたくなる我が家を見つけませんか。素敵な土地を見つけて、快適な生活を始めましょう。ぜひ当社のオススメする土地をご検討ください。

Google Mapで見る