- 価格
- 2,499万円
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 南東
- 専有面積
- 70.86㎡
- 築年月
- 1972年3月(築54年)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
-
エレベーター
セールスポイント
「ファミール伏見A棟」のここがイチオシ。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。容積率・高さ制限が緩いことに加え、店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能な第二種住居地域です。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。
ポイント
エレベーター バルコニー フローリング 全居室フローリング フローリング張替
担当者のコメント
基本情報
- 管理費
- 8,000円
- 修繕積立金
- 11,000円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 14.7帖/洋室 5.8帖/洋室 5.4帖/洋室 5.6帖
- 向き
- 南東
- 専有面積
- 70.86㎡
- バルコニー面積
- 8.69㎡
- その他面積
- -
-
-
- 所在階 / 階建て
- 11階 / 11階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1972年3月(築54年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第二種住居/近隣商業
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 280戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 三菱地所コミュニティ（株） / 有
- リフォーム
-
-
2026年1月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
- リノベーション
-
-
2026年1月
【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機) ・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付) ・建具交換 ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・シューズボックス交換 ・給湯器交換 ・ハウスクリーニング 他
- その他条件
- 排水管洗浄負担金年:1,600円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月15日
設備条件
- 設備条件
-
- ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム済 / リノベーション済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / ユニットバス / 浴槽 / CS / BS / インターネット対応 / TVモニタ付インターホン / 最上階
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 104607160
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月01日
- 次回更新予定日
- 2026年08月15日
- 取扱会社
-
- 株式会社エクストホーム
- 京都府長岡京市開田２丁目13-18 1階
- TEL:075-959-2303
- 京都府知事 (2) 第14300号
- 【公社】全日本不動産協会
【公社】不動産保証協会
- 備考
- こだわりポイント満載のファミール伏見A棟。11階建ての物件ならいつでも快適です。広さの心配がいらない土地面積10625.65㎡(公簿)。快適な生活のために設計された中古マンションです。当社スタッフがお客さまの住まい探しをお手伝い致します。伏見周辺の不動産情報をお求めでしたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
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