これからのマイホーム購入のキーワードとなっていくのは、地球環境へのやさしさや省エネ性能を意識した住宅かどうかという点です。
今回は、次世代クオリティとも言われるLCCM住宅のメリット・デメリットについてご紹介していきます。
せっかく購入するなら環境にも配慮した質の高い住宅が望ましいという方、必見です。
今後の住宅購入で見逃せないLCCM住宅の条件とは？
これまでの建物の新規建て替えが頻繁におこなわれていたスクラップアンドビルド型の社会から、持続可能な次世代住宅型であるサステナブル型に移行している日本の住宅事情。
長い目で見た省エネ性能や耐久性能などに優れたLCCM住宅やZEH住宅への注目がますます高まっていますよね。
LCCM住宅とは、ライフ・サイクル・カーボン・マイナス住宅のこと。
ZEH住宅（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス住宅）は年間の一次エネルギー消費量の収支のゼロを目標とするものですが、LCCM住宅は、住宅建設時から省CO2に取り組みライフサイクルを通じてCO2の収支をマイナスにすることを目標としています。
CASBEEと呼ばれる建築環境総合性能評価システムの戸建評価認証制度などによってLCCM住宅に認証されるのですが、LCCM住宅と認められれば、補助金などが受け取れるようにもなっています。
マイホーム購入にLCCM住宅を検討するメリットとは？
言わば、ZEH住宅よりもさらに地球環境に配慮した住宅となるLCCM住宅。
断熱性能が良くエネルギー効率が良い家や自然災害に強い家としてはもちろんのこと、将来的な可変性の高さ、長期間で見たコストパフォーマンス、自然環境への配慮などが、LCCM住宅のメリットとなります。
また、現在の日本では、国土交通省、経済産業省、環境省が連携して、ZEH住宅やLCCM住宅の推進をおこなっているため、LCCM住宅としての認定を受けることで、国からの補助金を活用することも可能です。
マイホーム購入にLCCM住宅を検討するデメリットとは？
住宅としての性能や自然環境への配慮に力を入れているLCCM住宅やZEH住宅は、一般的な住宅と比べると、建築時や設備導入時にコストや時間がかかるのがデメリットとなります。
マイホーム購入費用をできるだけおさえたいというご家庭には、導入が難しく感じることがあるかもしれません。
また、ZEH住宅とは違ってまだLCCM住宅の建築に対応している業者が少ないのが現状です。
マイホームを持ちたいエリアなどによっては、LCCM住宅の検討が難しいこともあるでしょう。
しかし、LCCM住宅は建築費用が高い分たくさんの魅力があります。
LCCM住宅は断熱性や気密性の高い材料を使用している住宅のため、光熱費が一般的な住宅よりも抑えられる点や、一般的な住宅では利用できない補助金制度が用意されている点など魅力がたくさんあります。
まとめ
LCCM住宅やZEH住宅では、住宅のあらゆる部分が断熱性、気密性、可変性などにこだわった仕様となるため、エネルギー効率が良いだけではなく、長く快適に住み続けることができるのも特徴です。
LCCM住宅は地球環境に配慮した質の高い建材を使用するため建築費用は高いですが、それに見合う魅力的な住宅であるため、ぜひLCCM住宅も候補の一つとして検討してみてくださいね。
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