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オブリガード西京 302
4.6万円
管理 / 共益費 4,000円
阪急京都本線「桂」駅徒歩14分
東海道本線「桂川」駅徒歩18分
阪急京都本線「洛西口」駅徒歩27分
【外観】鉄筋コンクリート造で落ち着いた雰囲気の外観です
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バストイレ別
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オートロック
キッチン
バルコニー
風呂
トイレ
玄関- 保証金
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- 敷引 / 償却
- - / -
- 敷金積み増し
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- 間取り / 詳細
- 1R
洋室 10.0帖 - 向き
- 南
- 専有面積
- 21.87㎡
- バルコニー
(テラス)面積 - -
- 所在階 / 階建て
- 3階 / 3階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1990年5月(築35年)
- 種別
- 賃貸マンション
- 保険会社 / 料金
- 有 22,000円 / 2年
- 保証会社 / 料金
- 必加入 / エポスカード
初回保証委託料賃料等の50％、月次保証料賃料等の1％（家賃クレジット支払可）※家賃クレジット支払いはエポスカードに限る。 - 駐車場
- 無 -
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年02月中旬予定
- その他条件
- ハウスクリーニング代:3万3,000円 鍵交換代:1万9,800円 水道代:2,000円（月額） 安心サポート:990円（月額）
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 高齢者相談 / 単身者入居 / 学生歓迎 / 法人可 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 洗濯機置場有 / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / シャワー / エアコン / シューズボックス / 光ファイバー / オートロック / 住戸内覧可能 / 角部屋 / 家賃カード決済可
- 設備(その他)
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eo光マンションタイプ
- リフォーム
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2020年8月
外装 - 契約期間
- 2年
- 賃貸区分
- 一般
- 更新料
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- 更新事務手数料
- 2.2万円
- 総戸数
- 12戸
- 特優賃
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- 取引態様
- 専任媒介
- 物件番号
- 63994051
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年02月10日
- 次回更新予定日
- 2026年02月17日
- 取扱会社
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- 株式会社エクストホーム
- 京都府長岡京市開田２丁目13-18 1階
- TEL:075-959-2303
- 京都府知事 (2) 第14300号
- 【公社】全日本不動産協会
【公社】不動産保証協会
- 備考
- 2口コンロシステムキッチン付きでお料理好きの方にオススメ！オートロック付、RC造マンション角部屋で防音面・セキュリティー面も安心ですね♪敷金礼金なしも嬉しいポイント！こちらの物件は閑静な住宅地にあります。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。京都市西京区エリアや阪急京都本線桂付近で、お気に入りのお部屋を探しませんか。快適な暮らしが送れるように、素敵なお部屋をご紹介致します。★オブリガード西京★
阪急京都本線 桂駅 徒歩14分
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩18分
～「出会えて良かった！」を大切にする不動産会社～
『エクストホーム』は、長岡京市・向日市を中心に、周辺エリアに特化した地域密着型の不動産会社です。
私たちはお客様の“これからの暮らし”を共に考えながら、
ご希望に合ったお住まいをご提案いたします。
内見の際は、お部屋だけでなく周辺環境や生活の利便性まで丁寧にご案内。
さらに、他社に掲載されている物件もほぼすべてご紹介可能ですので、
「気になる物件が他社サイトにある」「すでに候補がある」という方も安心してご相談ください。
『エクストホームの特徴』
① 安心できる情報提供
お客様の不安や疑問を一つひとつ解消し、物件のメリット・デメリットはもちろん、住環境やおすすめのお店、家主様や管理会社の雰囲気まで、ネットでは分からないリアルな情報をお伝えします。
② 経験豊富なスタッフが全力サポート
ご納得いただけるまで、誠実にお部屋探しをお手伝いします。
③ 契約・入居後までしっかりフォロー
意外とトラブルの多い契約手続きはもちろん、入居後のアフターフォローもしっかり対応していますので安心です。
④ 地域密着で築いた信頼関係
長年地元で活動し、家主様と信頼関係を築いてきたスタッフが、交渉や条件調整もしっかりサポートします。
⑤ 弊社では、未公開物件を含め、ほぼすべての物件をご紹介可能です。
他社で掲載されている物件や、まだ公開前の物件もお気軽にご相談ください。
⑥ YouTubeで疑似内覧が可能
弊社チャンネルでは、物件を分かりやすく動画で紹介。ご来店前から住まいのイメージを掴めます。
⑦ 提携業者の無料紹介サービス
引越し業者やネット回線、ライフライン手続き、家具・家電レンタルまでトータルでサポート。
⑧ 管理物件・専任物件を多数保有
ここでしかご紹介できないオリジナル物件も豊富に揃えています。
お客様一人ひとりのライフプランに寄り添い、
「エクストホームと出会えて良かった」
「この物件に出会えて良かった」
そう実感していただけるよう、一人ひとりに合ったご提案と寄り添ったサポートをお届けいたします。
【アクセス】JR「長岡京駅」・阪急「長岡天神駅」より徒歩圏内
お気軽にお問合せください。 -
その他
串揚げダイニング揚げいん
107ｍ（2分）
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バス停
（バス停）桂滝川町
129ｍ（2分）
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スーパー
新鮮激安市場! 桂店
163ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 桂西滝川町店
201ｍ（3分）
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寿司
スシロー 京都桂店
221ｍ（3分）
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ファーストフード
マクドナルド 京都桂東店
296ｍ（4分）
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銀行
京都中央信用金庫下津林支店
328ｍ（5分）
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ファミリーレストラン
ガスト 京都桂店(から好し取扱店)
393ｍ（5分）
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ドラッグストア
ダックス西京下津林店
461ｍ（6分）
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その他
エニタイムフィットネス 京都下津林店
468ｍ（6分）
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レンタルビデオ
ゲオ 桂店
481ｍ（7分）
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スーパー
スーパーマツモト 桂東店
778ｍ（10分）
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駅
阪急京都線/桂駅
1120ｍ（14分）
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その他
ザ・ダイソー ダイエー桂南店
1215ｍ（16分）
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駅
JR東海道本線/桂川駅
1440ｍ（18分）
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駐輪場
桂川駅東自転車等駐車場
1500ｍ（19分）
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スーパー
イオンモール 京都桂川
1520ｍ（19分）
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専門学校
京都理容美容専修学校
1748ｍ（22分）
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大学
京都経済短期大学
3558ｍ（45分）
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大学
国立京都大学桂キャンパス
3633ｍ（46分）
物件の特徴
セールスポイント
オートロック付マンションです。 駐輪場があるので自転車を安心して停めることができます。フローリング張りのお部屋です。二口コンロが付いたマンションです。これから先、どんな暮らしを実現していきたいですか。新しい住まいでハリのある生活を送っていきましょう。お問い合わせもお気軽に。
ポイント
オートロック 最上階角部屋 敷金 礼金不要 外装リフォーム済 RC造 駐輪場 フローリング
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
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中川 雅之