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最終更新：2023年03月24日
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宇治市伊勢田町毛語◆収益戸建 長屋◆リフォーム物件
物件紹介
省エネで環境に配慮した物件です。キッチンで設備充実の3Kは料理が好きな女性におすすめです。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。8.88%の想定利回りとなっております。不動産の購入をご検討しているのであれば、不動産情報を豊富に取り扱っている当社にお任せ下さい。今までよりも快適に暮らせるよう、ご希望に沿った不動産のご紹介をさせていただきます。
担当者のコメント 中川雅之
- 伊勢田周辺への引っ越しをお考えなら「宇治市伊勢田町毛語◆収益戸建 長屋◆リフォーム物件」。荷物が多い方に便利な押入が付いております。建物面積が45.36㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。光熱費を抑えたい方にはこちらの省エネ基準適合認定の物件がぴったりです。宇治市についてお問い合わせいただければ、地域情報に詳しい当社スタッフが対応いたします。もちろん不動産についてもご連絡くださいませ。
お問い合わせ
株式会社エクストホーム
075-959-2303
- 〒617-0826
- 京都府長岡京市開田２丁目13-18 1階
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想定賃料・表面利回り・PER
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：70452849 情報更新日：2023年03月20日 次回更新予定日：2023年03月27日| 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町毛語4-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3K/ 和室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 4.5帖 1室 |
建物面積(坪数) | 45.36㎡(13.72坪) |
| 価格 | 540万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面8.88%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 36.63㎡(11.08坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(西 公道 5.3m 間口 4.0m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 景観法/準防火地域/第三種高度地区 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1974年 5月 (築48年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 70452849 | 取引条件の有効期限 | 2023年03月27日 |
| リフォーム |
2021年8月 キッチン トイレ 壁 床 １．1階和室 畳交換 ２．2階和室 畳表替 ３．トイレ便器新調 ４．キッチン・換気扇新調 ５．キッチン床、洗面所床張替え ６．浴室出入口ドア取替え ７．各部屋 襖張替え ８．各部屋 繊維壁塗替え 201年8月 外壁 １．玄関戸交換 ２．外壁 鋼板サイディング貼り（1面） ３．汚水配管・雑排水配管工事 ４．玄関前階段 作り替え（モルタル施工） |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 平坦地の物件は、庭の使いやすさや生活での利便性が高いです。和室の持つ、落ち着いた暖かい雰囲気が注目を集めてます。土地面積36.63㎡(公簿)の当社イチオシの中古一戸建です。投資用の物件としても注目されている、立地の良い中古一戸建です。マイホームを購入するのであれば、宇治市の伊勢田付近はいかがでしょうか。この地域でなら、きっと充実した暮らしを送ることができます。 | ||
| 取扱会社 |
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地図
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物件お問い合わせ
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